Im Rahmen einer Online-Pressekonferenz am 21. September 2026 tätigten die unten aufgeführten Experten folgende Statements zur aktuellen Entwicklung des Light-Industrial-Immobilienmarktes.
Sarina Schekahn, Head of Industiral & Logistics Leasing bei CBRE
„Light Industrial erweist sich auch im schwierigen konjunkturellen Umfeld als ausgesprochen robust. Die breite Nutzerbasis von Produktion und Handwerk über E-Commerce bis zur urbanen Logistik und gar Indoor-Sportanlagen sorgt für eine stabile Nachfrage und macht das Segment widerstandsfähiger gegenüber Schwächen einzelner Branchen.“
„Die größte Herausforderung ist derzeit nicht die Nachfrage, sondern das fehlende Angebot an modernen, geeigneten Flächen. Gerade in urbanen Lagen konkurriert Gewerbe zunehmend mit Wohnen, Rechenzentren und anderen Nutzungen. Wenn wir wirtschaftliche Resilienz und Versorgungssicherheit ernst nehmen, müssen wir Gewerbeflächen strategischer sichern.“
„Reindustrialisierung, stabilere Lieferketten, Elektrifizierung, Digitalisierung und KI werden die Nachfrage nach Light-Industrial-Flächen weiter antreiben. Gleichzeitig bleibt die Modernisierung des Bestands eine zentrale Aufgabe – ESG ist keineswegs verschwunden.“
Alexander Fieback, Bereichsleiter Büro- und Gewerbeimmobilien bei bulwiengesa
„Der Light-Industrial-Investmentmarkt zieht wieder an. Dabei zeigt sich das Segment stabiler als viele andere Immobilienklassen, weil der Rückgang vor allem konjunkturell und weniger strukturell bedingt ist. Gewerbeparks bleiben dabei ein wesentlicher Stabilitätsanker.“
