Das Projektentwicklungs- und Bauunternehmen Ten Brinke hat ein Wohnungsbauprojekt in Freiburg an einen von WERTGRUND gemanagten Fonds verkauft. Der Verkauf erfolgte im Rahmen eines Forward-Deals. Auf dem Projektgrundstück in der Ferdinand-Weiß-Straße 121 entstehen 70 geförderte und energieeffiziente Wohnungen sowie eine Kita. Der Baustart ist im Februar geplant. Wertgrund bringt das Objekt in den Fonds WERTGRUND Wohnen & Leben ein.
Das Projekt befindet sich zentral gelegenen Freiburger Stadtteil Stühlinger, in unmittelbarer Nähe zum Eschholzpark. Die zu bauende Wohnfläche von 5.018 Quadratmetern wird sich auf vier Stockwerke und ein Staffelgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss wird auf etwa 550 Quadratmetern eine Kindertagesstätte (Kita) einziehen, die auch einen großen Teil des Außenbereichs als Spielfläche nutzt. Alle 70 Wohnungen entstehen im Rahmen der geförderten Mietwohnungsfinanzierung der L-Bank des Landes Baden-Württemberg. Geplant sind außerdem 160 Fahrradstellplätze sowie 44 Pkw-Stellplätze, die sich auf eine Tiefgarage und den Außenbereich verteilen. Ten Brinke baut das Projekt im hohen KfW-40-Standard. Das Projekt wird vollständig mit Fernwärme versorgt und erhält eine Photovoltaik-Anlage.
Mirco Strauch, Prokurist Akquisition Deutschland bei Ten Brinke, kommentiert: „Wir freuen uns sehr, die Zusammenarbeit mit Wertgrund mit einem weiteren Wohnbauprojekt zu vertiefen. Jeder Forward-Deal ist ein starkes Signal des Vertrauens. Als bauender Entwickler ermöglichen wir eine frühzeitige Preisfixierung, die allen Seiten Planungssicherheit bietet.“
Matthias Franke, Leiter Transaktionsbereich bei WERTGRUND Immobilien AG, erklärt: „Es ist uns gelungen, mit einem starken Partner einen Forward-Deal in einer der nachgefragtesten Städte abzuschließen. Vor dem Hintergrund der anhaltend hohen Nachfrage nach preisgebundenem und energieeffizientem Wohnraum adressiert das erworbene Projekt exakt dieses Marktsegment. Dieser Ankauf steht im Einklang mit unserem Selbstverständnis als verantwortungsvoller Investor im Bereich Wohnimmobilien.“
Nico Hirschfelder, Niederlassungsleiter von Ten Brinke in Böblingen, ergänzt: „Das Projekt in Freiburg steht exemplarisch für unseren Anspruch, gemeinsam mit starken Partnern in nachhaltigen und geförderten Wohnungsbau zu investieren. Mit unserer Niederlassung in Böblingen bringen wir die regionale Expertise ein und stehen in engem Austausch mit der Stadt, um bedarfsgerechte und städtebaulich integrierte Lösungen für die Menschen vor Ort zu schaffen.“
