Union Investment hat das Einkaufszentrum „Fountains of Boynton“ in den USA verkauft. Es liegt in Boynton Beach, einer zentral gelegenen, stark frequentierten Vorstadtgemeinde im nördlichen Palm Beach County, Florida, etwa 30 Kilometer südlich des West Palm Beach International Airport. Es zählte seit dem Jahr 2021 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Er liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert.
„Wir beobachten weiterhin eine starke Nachfrage im Einzelhandelssektor, was es uns ermöglicht, den Verkauf strategisch so zu timen, dass er mit dem Höhepunkt des Investoreninteresses zusammenfällt“, so Kseniya Merritt, Senior Vice President und Head of Retail Investments North America bei Union Investment.
„Resiliente Einzelhandelsimmobilien sind derzeit bei vielen Investoren gefragt. Wir haben daher die günstigen Marktbedingungen genutzt, um das Einkaufszentrum profitabel zu veräußern“, so Matthew Scholl, Leiter des Bereichs Investment Management Americas bei Union Investment.
Das 1994 fertiggestellte Shoppingcenter besteht aus fünf Gebäuden und wurde 2017 umfassend modernisiert. Der Komplex verfügt über eine Mietfläche von rund 16.300 m² und ist aktuell fast vollständig an vielfältige Nutzer vermietet, darunter ein bekanntes Lebensmittelgeschäft, ein landesweites Fitnessunternehmen, Restaurants und eine breite Palette an Dienstleistern aus den Bereichen Schönheitspflege, medizinische Versorgung und Haustierpflege.
Durch den Verkauf wird der US-Anteil im Portfolio des UniImmo: Europa reduziert und die Liquiditätssituation des Fonds weiter verbessert.
Union Investment wurde bei der Transaktion vom nationalen Einzelhandelsteam von CBRE in Florida beraten.
