MILU REIM, plateforme d’investissement spécialisée dans l’acquisition et la gestion d’actifs logistiques et de locaux d’activités, filiale du Groupe Terrot, annonce l’acquisition d’un entrepôt de messagerie situé au 881 Voie du Testelet à Val-de-Reuil (27), en Normandie.
Développant une surface d’environ 6 600 m², l’actif bénéficie d’une localisation stratégique sur l’axe A13, au cœur d’un marché logistique normand établi, caractérisé par la présence d’occupants de premier rang et une bonne profondeur locative. Anciennement occupé par Colis Poste, le site présente de solides fondamentaux immobiliers. Aujourd’hui vacant, il fera l’objet de travaux ciblés visant à améliorer ses performances techniques et environnementales, préalablement à sa remise sur le marché locatif.
Cette acquisition illustre la stratégie de MILU REIM, qui consiste à identifier et acquérir des actifs bien situés, présentant des fondamentaux solides et des leviers de création de valeur, tant sur le plan technique que locatif.
MILU REIM reste active et étudie actuellement plusieurs opportunités d’acquisition d’actifs logistiques et de locaux d’activités, aussi bien en Île-de-France qu’en régions.
Dans le cadre de cette opération, MILU REIM était accompagnée par Etyo (conseil technique) et l’étude Screeb Notaires (conseil notarial).
“De bons fondamentaux, des travaux ciblés ne nécessitant pas de permis : c’est notre cœur de cible. Sur ce type d’opération, notre réactivité et notre fiabilité d’exécution, sans condition de financement, font clairement la différence, comme nous l’avons déjà démontré lors de notre première acquisition à Meyzieu.» déclare Adrien JIBERT, Gérant associé de MILU REIM
