Internationale Anerkennung für nachhaltige Instandhaltung des Rotterdamer Gebäudes in der Kategorie In-Use Performance
Aroundtown wurde mit dem Bürogebäude Erasmusstaete in Rotterdam bei den diesjährigen BREEAM Awards 2026 als Finalist in der Kategorie In-Use Performance ausgewählt. Die Nominierung bestätigt die erfolgreiche nachhaltige Weiterentwicklung des Bestandsgebäudes und unterstreicht die Fortschritte von Aroundtown bei der konsequenten systematischen Integration von ESG-Kriterien in Betrieb, Instandhaltung und Asset Management. Damit wurde bereits zum zweiten Mal in Folge ein Aroundtown-Gebäude nominiert.
BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) ist eines der international führenden Zertifizierungssysteme für nachhaltige Gebäude und bewertet ökologische sowie soziokulturelle Aspekte der Immobiliennutzung. Die BREEAM Awards zählen zu den renommierten internationalen Auszeichnungen im Bereich nachhaltiger Immobilien. Teilnahmeberechtigt sind Organisationen weltweit, die BREEAM in ihren Projekten oder Portfolios anwenden.
Erasmusstaete ist ein Multi-Tenant-Bürogebäude im Rotterdamer Brainpark II District. Das Objekt erzielte im Jahr 2022 zunächst ein BREEAM In-Use Rating von „Pass“ mit einem Score von 32,21 %. Durch eine konsequente nachhaltige Optimierungsstrategie konnte die Bewertung bis 2025 auf „Very Good“ mit einem Score von 62,58 % verbessert werden. Aroundtown entwickelt die Nachhaltigkeitsperformance seines niederländischen Portfolios auch nach Erreichen einer vollständigen BREEAM-Zertifizierungsquote konsequent weiter. Im Jahr 2025 konnten 34 Objekte in ihrer BREEAM-Bewertung verbessert werden; 93 % der rezertifizierten Objekte erhielten dabei die Bewertung „Gut“ oder „Sehr Gut“.
„Die Nominierung von Erasmusstaete bei den BREEAM Awards ist eine starke Bestätigung für unseren Ansatz, Nachhaltigkeit konsequent im Bestand zu verankern. Sie zeigt, dass gezielte Maßnahmen im laufenden Gebäudemanagement einen messbaren Beitrag zur Dekarbonisierung leisten und zugleich langfristige Werte für Mieter, Investoren und die Umwelt schaffen können“, sagt Limor Bermann, Chief Sustainability Officer von Aroundtown.
Die deutliche Steigerung wurde durch gezielte Maßnahmen im laufenden Gebäudebetrieb erreicht. Dazu zählen unter anderem die Installation von Photovoltaikanlagen, die Umstellung auf LED-Beleuchtung, die Verbesserung der raumlufttechnischen Anlagen sowie Maßnahmen zur Förderung der Biodiversität. Damit zeigt Erasmusstaete exemplarisch, wie Bestandsgebäude durch methodische und kontinuierliche Verbesserungen eine signifikant höhere Nachhaltigkeitsperformance erreichen können.
Das Gebäude erfüllt inzwischen die Paris-Proof-2050-Energieziele und erreicht einen WEii-Wert von 65 kWh/m² pro Jahr. Damit zählt Erasmusstaete zu den ersten Paris-Proof-Assets des niederländischen Aroundtown-Portfolios und steht im Einklang mit dem CRREM-1,5-°C-Pfad für 2050. Gleichzeitig konnte die Vollvermietung des Gebäudes aufrechterhalten werden. Dies verdeutlicht, dass ökologische Performance, Nutzerbindung und kommerzielle Zielsetzungen erfolgreich miteinander verbunden werden können.
Die im Rahmen des BREEAM-In-Use-Prozesses gewonnenen Erkenntnisse und Best Practices werden auch auf weitere Gebäude im Aroundtown-Portfolio übertragen.
