Erfolgreicher Auftakt der Umstrukturierung vom Single-Tenant- zum Multi-Tenant-Gebäude
Die CA Immo hat in ihrem Düsseldorfer Bürogebäude CIELO in der Kasernenstraße 67 drei neue Mietverträge über insgesamt rund 3.400 m² Bürofläche abgeschlossen. Mit den Vermietungen erreicht CA Immo einen wichtigen Meilenstein in der strategischen Weiterentwicklung des rd. 10.600 m² großen Gebäudes, das bislang als Single-Tenant-Objekt genutzt wurde und ab Ende Juni 2026 zu einem modernen Multi-Tenant-Gebäude umstrukturiert wird. Die abgeschlossenen Mietverträge bestätigen die erfolgreiche strategische Neuausrichtung Immobilie.
Matthias Winkelhardt, Leiter CA Immo Frankfurt und München: „Die drei neuen Vermietungen sind ein klarer „Proof of Concept“ für unsere Entscheidung, das Gebäude künftig als Multi-Tenant-Objekt zu positionieren. Dass wir bereits vor Beginn der baulichen Maßnahmen mehrere Mieter für das CIELO gewinnen konnten, belegt zudem die hohe Attraktivität des Standorts, die Qualität des Gebäudes sowie die starke Nachfrage nach flexiblen und modernen Büroflächen im Düsseldorfer CBD.“
Neue Mieter sind die Dr. Wieselhuber & Partner GmbH Unternehmensberatung mit rund 260 m², die NRW.Global Business GmbH mit ca. 1.310 m² sowie die TechHub.K67 gGmbH mit rund 1.850 m² Mietfläche. Bei dem Abschluss der Mietverträge war Cushman & Wakefield für CA Immo beratend tätigt. Die Unternehmen Dr. Wieselhuber & Partner sowie NRW.Global Business wurden von Anteon beraten.
Das Class-A-Gebäude mit insgesamt rund 10.600 m² vermietbarer Fläche besticht insbesondere durch die in dieser Lage außergewöhnlich großen Dachterrassen, von denen sich auch der Gebäudename CIELO (ital. Für Himmel) ableitet. Zwei der Dachterrassen können dabei gemeinschaftlich von allen Mietern genutzt werden, zwei weitere gehören exklusiv zu jeweils einer Mieteinheit.
Im Zuge der Umstrukturierung des Gebäudes werden insbesondere die Gemeinschaftsflächen wie Empfang und Lobby neugestaltet und aufgewertet. CIELO wurde im bereits Jahr 2020 umfassend modernisiert und im Jahr 2024 DGNB-Gold zertifiziert.
Das Gebäude bietet variable Grundrissgestaltungen und ermöglicht individuelle Lösungen für unterschiedliche Bürokonzepte. Die moderne Architektur und hochwertige Ausstattung schaffen ein identitätsstiftendes Arbeitsumfeld für anspruchsvolle Nutzer.
Die Lage in der Kasernenstraße 67 zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zur Königsallee („Kö“) mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomieangeboten aus. Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Rhein sowie umliegende Grünflächen bieten zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsqualitäten im urbanen Umfeld.
