DRIVEN hat das „FUHUB“, Deutschlands erste Life-Science-Immobilie in Holzhybridbauweise, fertiggestellt und an die Mieter übergeben. Zudem wurden 2.670 Quadratmeter in dem Objekt in Berlin-Dahlem an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) vermietet. Die Flächen werden für Labore des Umweltbundesamtes genutzt. Damit ist das FUHUB zu 80 Prozent vermietet. Bei den weiteren Mietern handelt es sich um die Freie Universität mit dem Scale Up Lab, SimpliOffice, einen Anbieter von Coworking- und Eventflächen, um das Zuse Institut Berlin mit dem Forschungscampus Modal sowie um UNDKRAUSS, die im FUHUB an innovativen Technologien für die Baubranche forschen werden.
„Ohne optimale Bedingungen keine Forschung von Weltklasse – und zu diesen optimalen Bedingungen gehört auch eine moderne Fläche in einer guten Lage und Nachbarschaft der FU Berlin“, sagt Ingo Weiss, geschäftsführender Gesellschafter von DRIVEN.
„Mit der Fertigstellung und dem nächsten Vermietungsschritt ist es uns gelungen, einen weiteren Baustein für die moderne Infrastruktur des Wissenschaftsstandords Berlin beizutragen“, sagt Johanna Klingsöhr-Scheel, Development Manager bei DRIVEN.
Für das Objekt wird das Nachhaltigkeitszertifikat DGNB in Platin angestrebt. Teil dieses Nachhaltigkeitskonzeptes sind eine Photovoltaikanlage, ein ausschließlich strombasiertes Energiekonzept, begrünte Dächer zur Förderung der Biodiversität und Wärmepumpen und -speicher mit Hilfe von Erdsonden.
Das FUHUB entsteht auf dem Gelände des von der WISTA entwickelten Innovationscampus „FUBIC“ (Business and Innovation Center next to Freie Universität Berlin Campus) im Stadtteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Gebäude soll wie auch das FUBIC insgesamt technologieorientierten Start-ups, jungen und bereits etablierten Unternehmen Platz bieten – vor allem aus den Bereichen Life-Sciences, Gesundheitswirtschaft sowie Informations- und Kommunikationstechnologien. In den Laborflächen können sowohl biologische als auch chemische und physikalische Labore angesiedelt werden. Das FUHUB wird auf einem von sechs Teilgrundstücken, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft des künftigen FUBIC-Hauptgebäudes (ehemaliges US-Militärkrankenhaus) befinden, errichtet. Dieses Hauptgebäude wird derzeit von der WISTA zu einem anspruchsvollen Innovationszentrum umgebaut.
Neben dem FUHUB entwickelt DRIVEN aktuell eine weitere Life-Science-Immobilie in Berlin-Moabit. Bis zum ersten Quartal 2027 entsteht unweit der Technischen Univsersität die moderne Life-Science & Tech-Immobilie „CHARLOTTE“ mit 7.000 Quadratmeter Mietfläche.
