Langfristige Stabilität durch Mietverlängerung: Ehret+Klein AG und ExOne GmbH haben sich auf eine vorzeitige Vertragsverlängerung um weitere fünf Jahre für das gesamte Büro-, Lager- und Produktionsgebäude am Standort Gersthofen geeinigt. Der bestehende Mietvertrag war bislang bis zum 31.12.2027 gültig und wurde nun vorzeitig bis Ende 2032 verlängert.
Das in der Daimlerstraße 22 in Gersthofen gelegene Objekt wurde 2014 errichtet und umfasst 16.847 m² Büro-, Lager- und Produktionsflächen, die vollständig von ExOne GmbH genutzt werden. Das Unternehmen stellt 3D-Druckprodukte aus Sand her und wird an diesem Standort sowohl seine komplette Administration als auch Produktion vereinen. Durch die kürzlich erfolgte Fusion mit dem weiteren 3D-Druck-Hersteller voxeljet AG wird die Präsenz am Standort Gersthofen zusätzlich erweitert.
Der Standort bietet ausreichend Raum für die räumliche Zusammenführung beider Unternehmen. Im Rahmen der Mietvertragsverlängerung verpflichtet sich Ehret+Klein AG, bisher als Archiv genutzte Räumlichkeiten zu Büroflächen auszubauen. Die Erweiterung der Produktionsflächen setzt die ExOne GmbH in Eigenregie um.
„Wir freuen uns über die vorzeitige Vertragsverlängerung durch die ExOne GmbH. Dadurch können wir das Unternehmen weiterhin bei seiner Standortstrategie unterstützen und gewinnen zugleich einen langfristigen Mieter, der unseren Investoren besondere Stabilität bietet“, erläutert Anton Bernhardt, Head of Fonds- and Asset Management bei Ehret+Klein AG.
„Die vorzeitige Verlängerung unseres Mietvertrags unterstreicht unser klares Bekenntnis zum Standort Gersthofen. Mit der Zusammenführung beider Unternehmen hier schaffen wir eine starke Grundlage für weiteres Wachstum und stärken unsere Position als führender Anbieter von industriellen 3D-Drucklösungen“, sagt Eric Bader, Managing Director der ExOne GmbH.
Die Single-Tenant-Immobilie wurde im Jahr 2020 vom Greater Munich Real Estate Fund (GMREF) erworben und wird seitdem von Ehret+Klein AG verwaltet. Der GMREF ist ein offener Immobilien-Spezial-AIF mit festen Anlagebedingungen. Er richtet sich ausschließlich an semiprofessionelle und professionelle Anleger gemäß KAGB. Der Fokus liegt auf vollvermieteten Neubauten und gut positionierten, gemischt genutzten Bestandsimmobilien in der Metropolregion München.
