Explodierende Betriebskosten von Büroimmobilien – NEO OFFICE IMPACT REPORT liefert Benchmarks
Explodierende Betriebskosten von Büroimmobilien – NEO OFFICE IMPACT REPORT liefert Benchmarks
Die Betriebskosten bei Büroimmobilien werden laut Prognose der BAUAKDEMIE in den kommenden drei Jahren um 17 Prozent steigen – das entspricht im Schnitt 1 Euro pro m² im Monat. Welche Auswirkungen diese Entwicklung für Vermieter und Selbstnutzer hat, analysiert der kommende NEO OFFICE IMPACT Marktbericht, für den aktuell die Datenerhebung läuft.
Noch bis zum 28. August 2026 können Eigentümer und Betreiber gewerblich genutzter Büroimmobilien eigene Daten einreichen und so zur Erstellung realistischer Benchmarks beitragen. Erstmals wird im Marktbericht auch die Perspektive der Mieter berücksichtigt, um die vom Vermieter umgelegten Betriebskosten und Nutzerkosten zu erfassen.
Der NEO OFFICE Marktbericht 2025 hatte gezeigt, dass zertifizierte Premiumimmobilien im Durchschnitt tatsächlich 5 % höhere Betriebskosten verursachen und das strukturelle Kostenvorteile nicht erkennbar sind. Wie sich die einzelnen Green Building Zertifikate und auch die Zertifizierungslevel unterscheidenwird mit der neuen Erhebung tiefer beleuchtet und analysiert.
„Der deutsche Büromarkt steht weiterhin unter enormem Druck. Viele Mieter gehen mittlerweile auch aus taktischen Gründen in Widerspruch bei Betriebskostenabrechnungen. Das blockiert für die Vermieter oft große Beträge und erhöht massiv den Aufwand der Verwalter. Welche Möglichkeiten es gibt, der Kostenentwicklung gegenzusteuern, macht der NEO OFFICE deutlich“, sagt Andreas Kühne, Sprecher der Geschäftsführung BAUAKADEMIE Unternehmensgruppe. „Denn die Zahlen des NEO OFFICE geben auch konkrete Hinweise auf Einsparpotenziale.“
Die Teilnahme am NEO OFFICE IMPACT REPORT 2026 bietet mehrere Vorteile: So erhält jedes teilnehmende Unternehmen ein Exemplar des NEO-Marktberichts kostenlos. Zudem können die Benchmarks bei Zertifizierungen angerechnet werden und etwa 2,5 % der Gesamtbewertung beeinflussen.
Ergänzt wird die Analyse durch etablierte Kennzahlen zu Energieverbrauch, CO₂-Emissionen, Büroauslastung und Flächenbedarf.
Weitere Informationen und Teilnahme: www.neobench.de
Bei NEO Office engagieren sich an der Seite der BAUAKADEMIE Unternehmensgruppe ausgewiesene Experten in Form eines Beirats. Der Beirat besteht aktuell aus Vertretern von alstria advisors, Apleona, BIM Berliner Immobilienmanagement, Deloitte Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, EUROCRES Consulting, htw Hochschule für Technik und Wirtschaft Berlin, K&P Unternehmensgruppe, MVGM, PANTAENIUS Versicherungsmakler, ROM Facility Solutions und Siemens Real Estate.
