Der Asset- und Investmentmanager GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat zwei Lebensmittelmärkte im oberfränkischen Weitramsdorf und Marktleugast erworben. Die vollvermieteten Neubauten sind an REWE beziehungsweise Netto vermietet und werden in das Portfolio des „GRR Future Retail Properties 1“ integriert.
Die Immobilien verfügen insgesamt über eine Mietfläche von ca. 4.000 Quadratmetern und rund 150 Pkw-Stellplätze. Beide Mietverträge haben eine Festlaufzeit von 15 Jahren. Der REWE-Markt in Weitramsdorf im Landkreis Coburg umfasst knapp 2.400 Quadratmeter Mietfläche.
Der im März 2026 eröffnete Neubau liegt rund fünf Kilometer westlich von Coburg und ist über die A73 sowie die B303 angebunden. Zum Standort gehören ein integrierter Getränkemarkt, eine Bäckerei und ein Lotto-Shop.
Der Netto-Markt in Marktleugast im Landkreis Kulmbach wurde als neuer Standort für einen bereits im Ort ansässigen Markt errichtet, dessen Standort in den Neubau verlegt wurde. Die Immobilie an der Jahnstraße verfügt über 1.600 Quadratmeter Mietfläche und liegt an der östlichen Ortseinfahrt.
Am Standort Marktleugast ist bereits eine Photovoltaikanlage auf dem Dach in Betrieb und auch in Weitramsdorf entsteht eine Anlage zur Erzeugung von Solarstrom. Beide Immobilien erhalten zudem noch eine Ladeinfrastruktur auf ihren jeweiligen Parkplätzen.
„Für den ‚GRR Future Retail Properties 1‘ suchen wir Nahversorgungsimmobilien, auf die wir langfristig bauen können. Genau das bieten Weitramsdorf und Marktleugast mit jeweils 15-jährigen Mietverträgen von REWE und Netto. Beide Märkte sind fest in der Versorgung ihrer Einzugsgebiete verankert. Damit stärken wir ein Portfolio, das langfristige Stabilität mit einer dauerhaften Funktion für Städte und Gemeinden verbindet“, sagt Thomas Thein, Leiter Fonds- & Portfoliomanagement bei GRR GARBE Retail.
GRR GARBE Retail wurde beim Ankauf rechtlich von der Kanzlei KFR und technisch von Schuster Real Estate Consultants GmbH beraten. Für die Vermittlung war BNP Paribas verantwortlich.
