Bisher größter Büroflächenabschluss in 2025
Das Studieninstitut für kommunale Verwaltung Sachsen-Anhalt e.V. (SIKOSA) suchte im Rahmen von Flächenoptimierungen u.a. für eine übergangsweise Sicherstellung und Verbesserung der Unterrichtsmöglichkeiten einen neuen Standort in Magdeburg. Aengevelt betreute das Institut umfassend bei der Suche und vermittelt einen Mietvertragsabschluss über rd. 3.570 m² Bürofläche in dem markanten Büroobjekt “Sinuskurve“, August-Bebel-Damm 24-30 im Stadtteil Rothensee. Vermieter der rd. 4.800 m² Bürofläche umfassenden Liegenschaft ist die AW Management GmbH & Co. KG. Mietbeginn ist im Sommer 2025. SIKOSA verlegt dann seinen Sitz aus der City hierher. Es handelt sich dabei um den größten Büroflächenabschluss im bisherigen Jahresverlauf 2025.
„SIKOSA benötigt angesichts höchster Qualitätsanforderungen eine moderne Arbeits- und Unterrichtsumgebung mit flexiblen, effizienten Grundrissen, hellen Räumen und einer leistungsfähigen IT-Infrastruktur. Allerdings sind diese in der von SIKOSA benötigten Größenordnung mittlerweile Mangelware in der Magdeburger Innenstadt. Vor diesem Hintergrund freuen wir uns, dass in der Sinuskurve exzellente und hochwertig ausgestattete Flächen gemäß der benötigten Größenordnung und Qualitäten verfügbar waren und wir diese vermitteln konnten. SIKOSA ist damit sehr gut für die nächste Zeit aufgestellt. Ziel ist es indessen, bei entsprechender Verfügbarkeit moderner Büroflächen wieder in die Innenstadt zurückzukehren“, er klärt Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin Aengevelt Magdeburg, und ergänzt: „Entsprechend zeigt der Abschluss den steigenden Bedarf an modernen Büroflächen insbesondere in der Innenstadt, die sich für New Work-Konzepte eignen und die ESG-Anforderungen erfüllen. Hier bieten die sich in der Pipeline befindlichen, z.T. großvolumigen Projekte sehr gute und für den Markt wichtige Perspektiven!“
