Manova Partners hat eine rund 13.000 Quadratmeter große und vollständig vermietete Cross-Docking-Logistikimmobilie in Gonesse via Off-Market-Deal an einen von Morgan Stanley Real Estate Investing (MSREI) verwalteten Investmentfonds verkauft. Die Immobilie befindet sich an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt im Département Val-d’Oise in der Metropolregion Paris. Zuletzt wurde der Mietvertrag mit dem langjährigen Nutzer verlängert.
Julia de Bonnefon, Head of Transactions France Belgium and Luxembourg bei Manova Partners, sagt: „Die Transaktion zeigt, dass gut gelegene Logistikimmobilien mit soliden Fundamentaldaten und Mietsteigerungspotenzial bei Investoren weiterhin gefragt sind. Wir haben das Logistikobjekt über viele Jahre hinweg aktiv verwaltet und mit der Verlängerung des Mietvertrages die langfristige Ertragssicherheit zusätzlich gestärkt.“
Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zum internationalen Flughafen Paris-Charles-de-Gaulle und ihrer Anbindung an die zentralen Verkehrsachsen A1 und A3 der Region.
Manova Partners hielt die Immobilie für rund 10 Jahre und setzte während der Haltedauer eine aktive Asset-Management-Strategie unter der Leitung von Dimitri Maillard, Head of Asset Management Western and Southern Europe, sowie Tom Villate als federführendem Asset Manager um.
JLL und Fire AM haben den Käufer bei der Transaktion beraten. Manova Partners wurde von Osborne Clarke rechtlich beraten, Clifford Chance war als Rechtsberater des Käufers tätig. Wargny Katz begleitete die Transaktion notariell.
