Peakside Capital Advisors AG („Peakside“) hat mit Beratung von LUWIN Real Estate („LUWIN“) das Bürogebäude OPTIONS in der Europa-Allee 12 in Frankfurt am Main vom europäischen Vermögensverwalter Amundi Deutschland erworben. Das Closing der Transaktion fand bereits Ende März statt, über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das OPTIONS wurde 2010 gebaut, die insgesamt knapp 23.000 Quadratmeter Büro- und Gastronomieflächen erstrecken sich auf sieben Stockwerken mit fünf großen Dachterrassen. Bis Anfang 2022 diente das Gebäude als Deutschlandzentrale von BNP Paribas. Die Bank ist seither im neu errichteten Senckenberg-Turm ansässig.
Ein bedeutender Meilenstein für das Objekt ist die Gewinnung der Oldenburgischen Landesbank (OLB) als Ankermieter: Die Bank wird rund 3.600 Quadratmeter im OPTIONS übernehmen und ihren bisherigen Hauptsitz in der Theodor-Heuss-Allee in Frankfurt aufgeben. Damit setzt das Finanzinstitut ein klares Zeichen für moderne, zentrale und nachhaltige Bürostandorte.
Zu den weiteren Mietern im Gebäude zählen bereits die Deutschlandzentrale der Hotelmarke Premier Inn, Hyundai Capital, die ProCredit Bank sowie die Restaurants Block House und Mosch Mosch.
Peakside plant, mit LUWIN Real Estate als Operating Partner, das Gebäude im Zuge der Umsetzung eines umfassenden ESG-Konzepts von DGNB Silber auf Gold aufzuwerten und innerhalb der nächsten drei Jahre vollständig zu vermieten. Simon Lutz, Partner bei Peakside, sagt: „Wir sind überzeugt, dass hochwertige Büroobjekte in attraktiven Lagen auch in herausfordernden Marktphasen eine zukunftssichere Investition darstellen. Mit OPTIONS möchten wir zu fairen Mietpreisen ein nachhaltiges und modernes Arbeitsumfeld anbieten, das sowohl den Bedürfnissen unserer Mieter als auch den Ansprüchen an ESG-Standards gerecht wird. Boris Schran, Managing Partner bei Peakside Capital, dazu: „Wir sind nach wie vor vom Bedarf und der Nachfrage der Unternehmen nach zentralen, modernen und nachhaltigen Büroimmobilien überzeugt. Wir suchen daher konkret nach weiteren vergleichbaren Investitionsmöglichkeiten für unseren aktuellen Peakside Real Estate Fund IV.“
Das OPTIONS liegt zentral neben dem Skyline Plaza im Europaviertel, nahe der Messe Frankfurt, und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine optimale Erreichbarkeit mit individuellen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie mehrere Hotels, darunter Häuser der Marken Mövenpick und NH-Collection. Der Frankfurter Hauptbahnhof ist nur 2 km und der Flughafen 17 km entfernt.
Bei der Transaktion wurde Peakside von LUWIN Real Estate, Drees & Sommer (Technische Due Diligence), HauckSchuchardt (Recht & Steuern) und agradblue (ESG) beraten, während die Verkäuferseite durch Hogan Lovells (Recht & Steuern), Arcadis und IC Immobilien (Asset Manager) betreut wurde. Cushman & Wakefield agierte als Makler.
