Baustart des Quartiers für Herbst 2026 geplant
Die S&P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski & Partner Group, hat im Rahmen der Quartiersentwicklung „Munapark“ in Traunreut ein Teilgrundstück mit rund 7.000 m² an ALDI SÜD veräußert. Der Lebensmitteleinzelhändler sichert sich damit einen zentralen Standort in der Innenstadt und setzt auf eine langfristige Verankerung am Markt.
„Mit dem Erwerb des Grundstücks bekennen wir uns klar zum Standort Traunreut und zur Qualität der Quartiersentwicklung. Statt Mieter werden wir Eigentümer – ein starkes Signal für unser nachhaltiges Engagement. Wir werden hier eine der modernsten ALDI SÜD Filialen der Region realisieren und freuen uns, Teil eines zukunftsfähigen Quartiers zu sein“, betont Christoph Zeller, Director Real Estate bei ALDI SÜD.
Die Gesamtentwicklung des Munaparks bleibt dabei unverändert und wird sowohl architektonisch als auch von den Nutzungen her wie geplant realisiert. Der von ALDI SÜD erworbene Bauteil wird über der Filiale im Erdgeschoss mehrere Geschosse Büro- und Dienstleistungsflächen beherbergen. Im übrigen Quartier werden zudem ein dm-Drogeriemarkt und Deichmann Teil des Einzelhandelsangebots sein. Ergänzt wird die Quartiersstruktur durch moderne Büroeinheiten, möblierte Apartments und einen Wohnkomplex. Ein Seniorenwohnzentrum der BayernCare markiert den Auftakt des Projekts an der Ecke Traunring/Eichendorffstraße.
Nach dem Vertragsabschluss können nun die baurechtlichen Rahmenbedingungen im Austausch mit der Stadt konkretisiert werden, um dann im nächsten Jahr in die Umsetzung zu gehen. Der Baustart ist für den Herbst 2026 vorgesehen.
„Wir freuen uns sehr, dass das Projekt nach intensiver Vorbereitung nun nach und nach in die Realisierung gehen kann. Trotz der anspruchsvollen Rahmenbedingungen in der Baubranche konnten wir die Weichen für ein städtebaulich wie wirtschaftlich nachhaltiges Projekt stellen“, erklärt Stephan Meier, Leiter Projektentwicklung bei S&P Commercial Development.
Zentrumsnahes Quartier mit Vielfalt und Aufenthaltsqualität
Der Munapark entsteht auf einem innenstadtnah gelegenen, rund 18.000 m² großen Grundstück am Traunring und wird ein neuer, wichtiger Anlaufpunkt in der Stadt sein wird. Das neue Quartier schafft nicht nur wichtige Angebote, sondern wird durch seine zentrale Lage und Durchwegung auch zur besseren Vernetzung der Innenstadt beitragen.
