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Der Immobilienmarkt in Düsseldorf weist nach Analysen von Aengevelt Research eine weiterhin verhaltene Dynamik auf. So hat der Geldumsatz am Düsseldorfer Grundstücksmarkt ungeachtet einer gestiegenen Zahl von Kauffällen im ersten Halbjahr 2025 gegenüber dem Vorjahreszeitraum nachgegeben.
Der nach Auswertungen des Düsseldorfer Gutachterausschusses im ersten Halbjahr 2025 erzielte Geldumsatz liegt mit rd. EUR 1,3 Mrd. etwa 12 % unter dem Wert des Vorjahreszeitraums (1. Halbjahr 2024: rd. EUR 1,6 Mrd.) und rund ein Drittel unter dem jüngsten Zehnjahresmittel (Ø 1. Halbjahr 2015-2024: rd. EUR 2 Mrd.).
Dagegen hat die Zahl der Kauffälle im ersten Halbjahr 2025 mit insgesamt rd. 2.100 Kauffällen um 11 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum zugelegt (1. Halbjahr 2024: rd. 1.900). Indessen bleibt die Kauffallanzahl – ebenso wie der Geldumsatz – unter dem Mittelwert der jüngsten Dekade (Ø 1. Halbjahr 2015-2024: rd. 2.250 Kauffälle).
Während dabei nach Analysen von Aengevelt Research in allen drei Segmenten „unbebaute Grundstücke, „bebaute Grundstücke“ und „Wohnungs-/Teileigentum“ die Kauffälle gestiegen sind, konnte lediglich im Bereich „Wohnungs-/Teileigentum“ auch ein Anstieg des Geldumsatzes – und zwar um rd. 21 % – analysiert werden, während er in den anderen beiden Segmenten rückläufig war.
