Die BlueRock Group AG (BlueRock), ein Immobilien-Investment- und Asset-Manager mit Sitz in Zürich, hat in Duisburg zwei langfristige Mietvertragsverlängerungen über insgesamt 7.600 m² Mietfläche in einem im Ensemble aus Bürogebäude und Gesundheitszentrum vereinbart.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ruhrort und beherbergt das Gesundheitszentrum „Medical Center Ruhrort“ (MCR) in der Ruhrorter Straße 195 sowie den Bürostandort „Business Center Ruhrort“ (BCR) in der Dr.-Hammacher-Straße 49.
Im MCR, einem Gesundheitszentrum mit einem breiten Leistungsangebot, hat das Gesundheitsamt der Stadt Duisburg seine bereits seit 2011 genutzte Fläche von rund 4.000 m² langfristig gesichert. In dem 2007 errichteten Gebäudeteil befinden sich unter anderem eine Privatklinik, das MVZ Diabetologikum, das Facharztzentrum MCR Orthopädie sowie ein Wundzentrum.
Im BCR prolongierte außerdem mit der HGK Shipping GmbH, die größte Binnenschifffahrtsgesellschaft Europas, ihre Verträge über rund 3.600 m² Mietfläche. Das Unternehmen ist in dem im Jahr 2004 fertiggestellten Objekt seit 2017 ansässig.
BlueRock hatte das Gebäudeensemble mit zusammen rund 12.350 m² Mietfläche im Jahr 2016 erworben. Der Vermietungsstand liegt aktuell bei 93 %. Die Immobilie befindet sich nur wenige Gehminuten vom Duisburger Hafen „duisport“ entfernt und ist durch Bus- und Straßenbahnlinien gut an das innerstädtische Verkehrsnetz angebunden.
Die HEUSSEN Rechtsanwaltsgesellschaft, München, hat BlueRock bei den Mietvertragsverhandlungen juristisch beraten. Völkel Real Estate, Hamburg, ist weiterhin der zuständige Property Manager.
