Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat den Verkauf eines rund 31.800 Quadratmeter großen Gewerbegrundstücks in Hilden an die Rheinische Grundbesitz AG vermittelt. Verkäuferin ist die Vion Hilden GmbH, die den Standort im Zuge der Schließung ihres Fleischwerks aufgegeben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Mit dem Ankauf sichert sich die Rheinische Grundbesitz AG ein großflächiges Industriegrundstück in strategisch sehr günstiger Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr.
Auf dem Grundstück ist eine Neu-Entwicklung für bis zu drei Nutzer auf rund 16.000 Quadratmetern Mietfläche, darunter rund 13.000 Quadratmeter Hallenfläche, geplant. Das Projekt wird drittverwendungsfähig, mit moderner Gebäudeausstattung und gemäß GEG 40 gebaut. Der Baustart ist derzeit für Mitte 2027 vorgesehen. CBRE übernimmt die Vermietung im Rahmen eines Leadmandats.
„Grundstücke in etablierten Logistiklagen wie Hilden sind absolut limitiert und gleichzeitig stark nachgefragt“, sagt Imad El Akrouche, Team Leader NRW Industrial & Logistics Leasing bei CBRE. „Umso wichtiger ist es, Transaktionsprozesse strukturiert und partnerschaftlich umzusetzen – gemeinsam mit der Rheinische Grundbesitz AG konnten wir hier einen sehr reibungslosen und zielgerichteten Prozess realisieren.“
„Mit seiner direkten Anbindung an die A46 und A3 bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Logistik- und Industrieunternehmen. Von Hilden aus lassen sich sowohl der NRW-Markt als auch nationale und internationale Wirtschaftszentren schnell und effizient erreichen“, sagt Sarina Schekahn, Head of Industrial & Logistics Leasing Germany bei CBRE.
