Colliers hat im Rahmen einer Off-Market-Transaktion in Düsseldorf eine Wohnanlage mit 98 Wohneinheiten erfolgreich vermittelt. Die Wohnungen sind zu 100 Prozent öffentlich gefördert und bieten bezahlbaren Wohnraum in zentraler und urbaner Lage. Verkäufer der Weserhöfe ist der Privatinvestor Dr. Josef Rick, Käuferin ist VIVAWEST. Das Gelsenkirchener Wohnungsunternehmen bewirtschaftet bereits das direkt gegenüberliegende, 2021 fertiggestellte Quartier Schöffenhöfe mit 370, teilweise öffentlich geförderten Wohnungen.
Die Weserhöfe aus dem Jahr 2018 liegen an der Mindener Straße im Düsseldorfer Stadtteil Oberbilk und verfügen über eine Gesamtwohnfläche von rund 6.000 Quadratmetern. Als junger, hochwertiger Bestand entspricht die Wohnanlage modernen energetischen Standards und verfügt über 76 Tiefgaragenstellplätze für Mieterinnen und Mieter – damit ist sie insbesondere für langfristig orientierte Bestandshalter wie VIVAWEST attraktiv.
„Wir freuen uns, mit der Transaktion zur Sicherung von bezahlbarem Wohnraum in zentraler Lage beizutragen. Qualitativ hochwertige, junge Bestandsobjekte in urbanen Lagen sind auf dem Markt sehr gefragt. Die zu 100-Prozent geförderten Wohnungen der Weserhöfe bieten sowohl für die Bewohnerinnen und Bewohner als auch für VIVAWEST einen nachhaltigen Mehrwert und sind eine hervorragende Ergänzung zu dem Quartier Schöffenhöfe“, sagt Florian Tack, Head of Residential Germany bei Colliers.
„VIVAWEST bewirtschaftet in Düsseldorf mehr als 4.000 Wohnungen. Durch die direkte Nähe zu unserem Quartier Schöffenhöfe sind wir im Stadtteil bereits sehr gut etabliert und die Wege für unsere vor Ort tätigen Kolleginnen und Kollegen kurz. Der Erwerb der Weserhöfe ergänzt unser Portfolio daher optimal. Zudem erfüllen die Gebäude die Anforderungen unseres Dekarbonisierungspfades und ergänzen unseren Bestand an langfristig öffentlich gefördertem Wohnraum. Wir freuen uns auf unsere neuen Mieterinnen und Mieter und bedanken uns bei Colliers für die Vermittlung”, ergänzt Bastian Brusinski, Bereichsleiter Portfoliomanagement/Akquisition bei VIVAWEST.
