Statement zur aktuellen EZB-Entscheidung
„Die Anhebung des Leitzinses verschärft die ohnehin große Investitionszurückhaltung in der Immobilienwirtschaft. Gestiegene Finanzierungskosten erhöhen den Druck auf viele Marktteilnehmer, erschweren die wirtschaftliche Umsetzung neuer sowie die Anschlussfinanzierungen laufender Projekte. Gleichzeitig zeigt sich aber auch, dass nach wie vor attraktive Anlagemöglichkeiten am Markt vorhanden sind. Insbesondere digitale Infrastruktur wie Rechenzentren bleibt gefragt, weil die zugrunde liegenden Wachstumstreiber intakt sind und die Renditeperspektiven auch in einem höheren Zinsumfeld überzeugen. Zudem gibt es Investitionsvehikel, die von steigenden Zinsen deutlich weniger betroffen sind. Eigenkapitalfonds ohne Fremdfinanzierungen können Opportunitäten auch in einem anspruchsvolleren Marktumfeld nutzen. Investoren werden noch stärker differenzieren und Kapital in die Segmente und Strukturen lenken, die langfristig stabile Erträge versprechen.“
