Frontex, die Europäische Grenz- und Küstenwache, hat ihren Mietvertrag für fast 21.500 m² Bürofläche im Warsaw Spire B verlängert. Der größte Mieter im polnischen CA Immo-Portfolio bleibt somit weitere drei Jahre im Warschauer Bürokomplex. Beide CA Immo-Gebäude im Spire-Komplex (Warsaw Spire B und C) sind derzeit zu 100% vermietet.
Spire B im Herzen des modernen Warschauer Geschäftszentrums am Rondo Daszyńskiego ist seit Jahren vollständig an Frontex vermietet.
Agata Wołos, Senior Asset Manager bei CA Immo in Polen: „Für uns ist diese Vertragsverlängerung die beste Bestätigung dafür, dass die Bürogebäude im Warschauer Spire-Komplex höchste Standards in Bezug auf Sicherheit und Arbeitskomfort bieten und den strengen Anforderungen der EU-Agenturen entsprechen. Unser Ziel ist es, dauerhafte Beziehungen zu unseren Mietern aufzubauen und ihnen eine Infrastruktur zu bieten, die ihre Entwicklung in einem stabilen und modernen Umfeld unterstützt. Das bedeutet unter anderem, den technischen Zustand des Gebäudes ständig zu erhalten und seine Systeme zu modernisieren.“
Agata Wołos, Senior Asset Manager bei CA Immo in Polen: „Für uns ist diese Vertragsverlängerung die beste Bestätigung dafür, dass die Bürogebäude im Warschauer Spire-Komplex höchste Standards in Bezug auf Sicherheit und Arbeitskomfort bieten und den strengen Anforderungen der EU-Agenturen entsprechen. Unser Ziel ist es, dauerhafte Beziehungen zu unseren Mietern aufzubauen und ihnen eine Infrastruktur zu bieten, die ihre Entwicklung in einem stabilen und modernen Umfeld unterstützt. Das bedeutet unter anderem, den technischen Zustand des Gebäudes ständig zu erhalten und seine Systeme zu modernisieren.“
Portfoliostabilität und hochwertiges Management
Die vollständige Vermietung beider Gebäude (B und C) im Warsaw Spire-Komplex ist ein starkes Signal hinsichtlich der Stabilität des Portfolios von CA Immo am Warschauer Markt. Das Unternehmen engagiert sich für nachhaltige Entwicklung und die Zertifizierung seiner Immobilien – Warsaw Spire B erfüllt, wie andere Gebäude im Portfolio, umfassend hohe Qualitätsstandards, unter anderem auch in Bezug auf Energieeffizienz.
Warsaw Spire Gebäude B – Lage und Merkmale
Das Warsaw Spire Gebäude B ist Teil des Warsaw Spire-Komplexes, der bei den Mipim Awards 2017 als „Best Office & Business Development“ ausgezeichnet wurde. Das Gebäude bietet 21.600 m² Bruttomietfläche (96% Bürofläche, der Rest Einzelhandel und Lager), 263 Tiefgaragenstellplätze und befindet sich im Stadtzentrum am Rondo Daszyńskiego, dem neuen Geschäftszentrum Warschaus. Es verfügt über moderne technische Infrastruktur und bietet Zugang zu einer großen Auswahl an Restaurants und Einzelhandelsgeschäften rund um den Plac Europejski und das Rondo Daszyńskiego. Hervorragende Anbindungen an den öffentlichen und privaten Nahverkehr, darunter die zweite U-Bahn-Linie sowie Straßenbahn- und Buslinien, gewährleisten eine gute Erreichbarkeit aller Warschauer Stadtteile.
CA Immo in Warschau
Das polnische Portfolio, das zum 31. Dezember 2025 rund 10% des gesamten Immobilienvermögens von CA Immo ausmachte, besteht aus sechs Bürogebäuden in Warschau. Der Buchwert des Portfolios mit einer Bruttomietfläche von rund 136.000 m² belief sich Ende 2025 auf ca. 475 Mio. €, die Vermietungsquote lag bei 98%.
