Europäische Wohnimmobilienmärkte bieten attraktive Chancen – Angebotsmangel bleibt zentraler Renditetreiber
Webinar von a.s.r. real assets, CapMan Real Estate, KINGSTONE Residential Investments und Savills Investment Management beleuchtet Perspektiven in Deutschland, den Niederlanden, Skandinavien und Spanien
Die europäischen Wohnimmobilienmärkte bieten institutionellen Investoren weiterhin attraktive Anlagechancen. Trotz unterschiedlicher regulatorischer Rahmenbedingungen eint die betrachteten Märkte Deutschland, Niederlande, Dänemark, Schweden und Spanien ein struktureller Nachfrageüberhang bei gleichzeitig unzureichendem Wohnungsangebot. Dies sorgt in allen Ländern für steigende Mieten und stabile, positive Renditeperspektiven. Zu diesem Ergebnis kommen Experten von a.s.r. real assets, CapMan Real Estate, KINGSTONE Residential Investments und Savills Investment Management im Rahmen eines gemeinsamen Webinars zum europäischen Wohnimmobilienmarkt.
Mikael Hjorth, Fund Director bei CapMan, sagt: „In den nordischen Märkten ist die Neubautätigkeit seit 2022 deutlich zurückgegangen und liegt heute weit unter dem tatsächlichen Wohnungsbedarf. Dadurch entsteht zusätzlicher Druck auf die Mietentwicklung. Wohnimmobilien gehören weiterhin zu den gefragtesten Assetklassen in Skandinavien. Besonders in den großen Metropolregionen sehen wir attraktive langfristige Wachstumsperspektiven.“
Robbert van Dijk, Fund Director bei a.s.r. real assets, kommentiert: „Der niederländische Wohnungsmarkt profitiert von einer anhaltend hohen Nachfrage institutioneller Investoren. Die Mietentwicklung bleibt positiv, vor allem aufgrund der hohen Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen und der begrenzten Neubautätigkeit. Für langfristig orientierte institutionelle Investoren bietet der Markt deshalb weiterhin stabile und attraktive Ertragsperspektiven.“
