Die auf Verwaltung, Vermietung und Verkauf von Immobilien spezialisierte IMMANO mit Hauptsitz in Leipzig sowie Niederlassungen in Berlin, Dresden und München, suchte im Rahmen von Flächenoptimierungen einen neuen Standort für ihre Leipziger Hauptniederlassung. Aengevelt Immobilien vermittelte dem Unternehmen dazu einen langfristigen Mietvertragsabschluss über rd. 480 m² moderne Büroflächen in dem Büro-/Geschäftshauskomplex Rosa-Luxemburg-Straße 48 B im zentrumsnahen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld. Vermieter der Liegenschaft mit rd. 5.700 m² Mietfläche ist das Investmentunternehmen CONREN Land AG, das mit diesem Abschluss eine hervorragen-de Vermietungsquote von rd. 90 % in dem Ensemble erzielt. Mietbeginn ist Ende 2025. Die IMMANO Immobilien Verwaltungs GmbH verlegt dann ihren Leipziger Geschäftssitz vom Stadtteil Reudnitz hierher.
Dazu Lutz Andreas Witt, Geschäftsführer der IMMANO Immobilien Verwaltungs GmbH: „Wir waren auf der Suche nach modernen, funktional geschnittenen Büroflächen in zentrumsnaher Lage. Die von Aengevelt vermittelten Räumlichkeiten in der Rosa-Luxemburg-Straße erfüllen diese Anforderungen in idealer Weise. Gemeinsam mit der professionellen Vermieterin und dem langfristig ausgerichteten Mietvertrag haben wir optimale Rahmenbedingungen für die zukünftige Entwicklung unseres Unternehmens geschaffen.“
„Wir freuen uns, mit IMMANO ein weiteres renommiertes Unternehmen als neuen Mieter gewonnen zu haben, das den bestehenden Nutzermix ideal ergänzt. Der langfristige Mietvertrag bestätigt die Standort- und Objektqualitäten unserer Immobilie und unterstreicht die Attraktivität des Objektes“, sagt Marc Nickel, Managing Director von der CONREN Land.
„Wir stellten der IMMANO GmbH das verfügbare Flächenangebot gemäß ihres Anforderungsprofils transparent vor. Dabei entschied sich das Unternehmen für den markanten Gewerbekomplex in der Rosa-Luxemburg-Straße. Ausschlaggebend waren neben den modernen, hochwertig ausgestatteten Büroflächen und der verbesserten Flächeneffizienz insbesondere auch der exzellenten Verkehr- und ÖPNV-Anbindungen und damit die gute Erreichbarkeit des Standorts“, erläutert Jonathan Walter vom Leipziger Aengevelt-Team Gewerbliche Vermietung die Anmietungsentscheidung.
