PATRIZIA, ein führender Partner für globale Real Assets, hat den Vertrag zum Verkauf einer Wohnimmobilie im Kopenhagener Stadtteil Südhafen unterzeichnet. Damit wird das Fondsobjekt an einen skandinavischen Pensionsfonds veräußert. Der vereinbarte Kaufpreis beläuft sich auf umgerechnet rund 92 Millionen Euro.
PATRIZIA hat die Anlage ursprünglich für rund 55 Millionen Euro erworben und nach Fertigstellung in den Publikums-AIF „Kopenhagen Südhafen“ eingebracht. Mit dem nun vereinbarten Verkaufspreis wurde gegenüber dem Ankauf eine Wertsteigerung von rund 68 Prozent erzielt.
Vor dem Hintergrund der positiven Wertentwicklung und der langjährigen Marktexpertise von PATRIZIA hatte die Fondsgesellschaft Ende 2025 einen strukturierten Verkaufsprozess eingeleitet. Im Rahmen dieses Prozesses konnte mit dem Höchstbieter ein Kaufvertrag zu attraktiven Konditionen verhandelt und unterzeichnet werden. Für die Anleger bedeutet der Verkauf eine Verdopplung des eingesetzten Kapitals, was je nach Beitrittszeitpunkt einer durchschnittlichen Ausschüttung von bis zu 13,4 Prozent p.a. entspricht. Die formelle Auflösung des Fonds ist für 2027 vorgesehen.
„Die Transaktion zeigt, dass sich aktives Asset Management, ein sorgfältig gewählter Standort sowie eine langfristige Ausrichtung der Investmentstrategie auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld auszahlen können. Der erzielte Verkaufspreis, der sogar den zuletzt ermittelten Gutachterwert deutlich übertroffen hat, spiegelt die hohe Qualität des Objekts und auch die Attraktivität des Kopenhagener Wohnungsmarktes wider“, sagt Klaus Weber, Geschäftsführer der PATRIZIA GrundInvest.
Die Wohnanlage befindet sich im Stadtteil Südhafen, einem der dynamischsten Entwicklungsgebiete Kopenhagens. Das junge Quartier profitiert von einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt, einer modernen Infrastruktur sowie einer anhaltend hohen Nachfrage nach zeitgemäßem Wohnraum. PATRIZIA hatte das Objekt im Jahr 2016 schlüsselfertig als Neubau übernommen und über die gesamte Haltedauer aktiv gemanagt.
