Die Robert C. Spies Unternehmensgruppe hat den Verkauf einer Anlageimmobilie mit insgesamt 18 Seniorenwohnungen in der Ludwig-Roselius-Allee 181b in Bremen erfolgreich vermittelt. Verkäufer und Projektentwickler der Immobilie ist die Ellener Hof 66 Projektgesellschaft mbH.
Die voll vermietete Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 1.150 m² und befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Bremer Heimstiftung. Der als dreigeschossiger Holzbau errichtete „Kastanienhof“ wurde im Effizienzhaus-40-Standard realisiert und weist einen Holzanteil von rund 92 Prozent auf. Das Gebäude umfasst 18 barrierefreie Seniorenwohnungen mit Wohnflächen zwischen rund 40 und 80 m² und einem Aufzug. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. In Kooperation mit der Bremer Heimstiftung können die Bewohner:innen zudem verschiedene Serviceleistungen in Anspruch nehmen.
Der „Kastanienhof“ ist Teil des Quartiers Ellener Hof und zeichnet sich durch eine nachhaltige Bauweise sowie eine individuelle Architektur aus. Die Gebäudestruktur ermöglicht unterschiedliche Wohnungsgrundrisse und fügt sich harmonisch in den bestehenden Baumbestand des Quartiers ein.
„Die Nachfrage nach langfristig vermieteten Wohnimmobilien mit nachhaltigem Nutzungskonzept bleibt hoch. Gerade seniorengerechte Wohnformen in etablierten Lagen gewinnen bei institutionellen und privaten Investoren weiter an Bedeutung“, sagt Jon-Hendrik Harms, Leiter Zinshäuser bei Robert C. Spies, und führt fort: „Der Kastanienhof verbindet energieeffizientes Bauen mit einem zukunftsfähigen Wohnkonzept und einer langfristig attraktiven Vermietungssituation. Das macht die Immobilie zu einer nachhaltigen Kapitalanlage.“
Robert C. Spies war bereits in Teilen bei der Entwicklung des Quartiers Ellener Hof beratend und vermittelnd tätig.
