Trammell Crow Company (TCC), einer der führenden Entwickler von Gewerbeimmobilien, und CBRE Investment Management (CBRE IM) haben im Namen eines von CBRE IM verwalteten Fonds einen Mietvertrag für das Logistikprojekt Schönefeld nahe dem Berliner Flughafen abgeschlossen. Dies markiert einen bedeutenden Meilenstein für das erste gemeinsame Projekt der Partner in Deutschland.
Die GVS Group GmbH, eine Tochtergesellschaft der METRO AG, mietet ab Juni 2026 für eine Laufzeit von 10 Jahren rund 10.264 m² Bruttomietfläche an und wird damit eine der beiden verfügbaren Einheiten des Projekts beziehen.
Das Logistikprojekt Schönefeld liegt nur ca. 7 km vom Flughafen Berlin Brandenburg (BER) sowie 2,2 km vom Autobahndreieck Waltersdorf (A117/A113) entfernt und ist exzellent an die nationalen und internationalen Verkehrsnetze angebunden. Das Projekt umfasst insgesamt ca. 21.196 m² hochmoderne Grade-A-Logistikfläche, aufgeteilt auf zwei flexibel nutzbare Einheiten.
Das Gebäude wurde mit einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen: Es verfügt über hocheffiziente Energiesysteme, ist für die Installation von Photovoltaikanlagen vorgerüstet und strebt eine BREEAM-Zertifizierung „Excellent“ an.
Die GVS Group, der Food-Service-Spezialist innerhalb der METRO-Gruppe, wird den neuen Standort nutzen, um ihre Logistik- und Distributionsprozesse weiter zu stärken. Die Anmietung verdeutlicht, wie sich die bundesweiten Lieferketten im Foodservice-Bereich weiterentwickeln und professionalisieren.
Maximilian Moser, Senior Vice President bei der Trammell Crow Company, sagt: „Die Unterzeichnung dieses Mietvertrags in Deutschland am Standort Schönefeld markiert einen entscheidenden Meilenstein für den weiteren Ausbau unserer Präsenz in Westeuropa. Die Anmietung durch die GVS Group zeigt die hohe Nachfrage nach hochwertigen, strategisch gut gelegenen Logistikflächen auf dem Berliner Markt und bestärkt unser Vertrauen in dessen starke Fundamente. Das Projekt wurde konsequent auf die Bedürfnisse der Nutzer zugeschnitten und verbindet eine hervorragende Anbindung mit starken Nachhaltigkeitsmerkmalen. Wir freuen uns darauf, dieses Momentum in den laufenden Vermietungsgesprächen für die verbleibende Einheit fortzusetzen.“
Annabelle Dierks, Head of Logistics Asset Management Germany bei CBRE IM, kommentiert: „Diese Transaktion zeigt, wie wichtig das Zusammenspiel von Investmentkompetenz und aktivem Asset Management ist. Weil wir die Anforderungen unserer Nutzer genau verstehen, können wir unsere Immobilien vorausschauend weiterentwickeln und ihre Attraktivität in einem dynamischen Logistikmarkt langfristig sichern.“
Behnud Haji, Head of Supply Chain bei der GVS Group GmbH, ergänzt: „Wir freuen uns sehr über die Sicherung dieser Flächen in Schönefeld, die den kontinuierlichen Ausbau unseres Logistiknetzwerks in Deutschland unterstützen werden. Die Lage und Ausstattungsmerkmale des Gebäudes bieten eine exzellente Plattform, um unsere Distributionskapazitäten zu erweitern und unsere Kunden in der gesamten Region besser bedienen zu können.“
Das Projekt in Schönefeld wurde auf einem ca. 38.500 m² großen Grundstück realisiert, das TCC und CBRE IM im Jahr 2024 erworben haben. Die Entwicklung markiert die erste Zusammenarbeit der beiden Unternehmen in Deutschland und ist eine gezielte Antwort auf die wachsende Nachfrage nach moderner Logistikinfrastruktur in einem der etabliertesten urbanen Märkte Europas.
