Union Investment hat das Bürogebäude „Southpoint Commercial“ im australischen Brisbane an LDR Capital verkauft. Die Immobilienfondsgesellschaft zählt zur Lederer Group, einem der größten Family Offices Australiens. Der Verkaufspreis liegt über dem zuletzt ermittelten Sachverständigenwert. Union Investment hatte die Immobilie als Projektentwicklung im Jahr 2014 für ihren Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Europa erworben.
„Southpoint Commercial“ befindet sich im South-Bank-Viertel am südlichen Ufer des Brisbane River. Die 2016 fertiggestellte Immobilie verfügt über eine Mietfläche von insgesamt 28.068 m², bestehend aus 23.702 m² Bürofläche und 4.366 m² Einzelhandelsfläche. Die Immobilie ist derzeit zu 100 % vermietet und dient als globaler Hauptsitz der ASX-200-Unternehmen Flight Centre Travel Group und Virgin Australia. Flight Centre hat erst kürzlich einen neuen Zehn-Jahres-Mietvertrag (ab Oktober 2026) unterzeichnet.
„Southpoint Commercial hat für unseren Fonds über die Haltedauer von rund zwölf Jahren eine attraktive Performance erzielt. Wir haben nun die sich verbessernden Fundamentaldaten in Brisbanes Büromarkt genutzt, um die Immobilie aus portfoliostrategischen Gründen profitabel zu verkaufen“, so Karim Esch, Head of Real Estate Management und Mitglied der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH.
Union Investment hält abzüglich des Verkaufs in der Region Asien-Pazifik aktuell noch drei Objekte im Wert von 246,2 Millionen Euro in ihren Fonds – in Sydney, Tokio und Seoul. Die Region Asien-Pazifik bleibt trotz des Exits in Brisbane ein langfristiger strategischer Investitionsschwerpunkt für den Hamburger Immobilien-Investment- und Assetmanager.
Union Investment wurde bei dem Verkauf von BNP Paribas Asset Management beraten.
