Westbridge Advisory (Westbridge), einer der führenden Energie- und Nachhaltigkeitsberater für die Immobilienwirtschaft in Europa, hat für den Mannheimer Property Manager, PROPERIUM GmbH (PROPERIUM), die Strom- und Gasversorgung eines deutschen Büroportfolios neu strukturiert. Im Rahmen eines integrierten Ausschreibungs- und Vergabeprozesses wurden insgesamt 90 Lieferstellen langfristig neu kontrahiert.
Die neue Beschaffungsstruktur umfasst 75 Stromlieferstellen sowie 15 Gaslieferstellen. Die Stromversorgung läuft vom 1. August 2026 bis Ende 2030 und umfasst ab 2029 ein betreutes Volumen von rund 4,75 Gigawattstunden pro Jahr. Ergänzend wurde die Gasversorgung für die Jahre 2029 und 2030 mit einem Volumen von jeweils rund 3,44 Gigawattstunden pro Jahr abgesichert.
Für beide Versorgungsarten wurden Festpreismodelle vereinbart. Dadurch schafft PROPERIUM eine verlässliche Kalkulationsbasis für das betreute Portfolio und reduziert zugleich die Abhängigkeit von kurzfristigen Marktbewegungen. Im Strombereich wurden zudem Herkunftsnachweise in die Beschaffungsstruktur integriert.
„Für uns war entscheidend, die Energieversorgung unseres Portfolios langfristig planbar und operativ verlässlich aufzustellen. Gerade in einem anspruchsvollen Marktumfeld sind stabile Vertragsstrukturen und transparente Kosten ein wichtiger Bestandteil eines professionellen Portfoliomanagements“, sagt Sebastian Otto, Managing Director bei PROPERIUM.
Westbridge begleitete den gesamten Prozess von der Ausschreibung über die Angebotsauswertung bis zur finalen Vergabe. Darüber hinaus übernimmt Westbridge das fortlaufende Energiemonitoring. Auf dieser Basis kann PROPERIUM die Verbrauchsentwicklung künftig systematisch nachhalten und weitere Effizienzpotenziale innerhalb des Portfolios identifizieren.
„Bei gewerblichen Immobilienportfolios kommt es darauf an, Energieeinkauf, Vertragslaufzeiten und Portfolioanforderungen sauber miteinander zu verzahnen“, sagt Rüdiger Salzmann, Geschäftsführer bei Westbridge. „Für PROPERIUM haben wir eine Struktur entwickelt, die langfristige Preissicherheit mit einer belastbaren operativen Grundlage verbindet.“
