Die BlueRock Group AG (BlueRock Group), ein Immobilien-Investment- und Asset-Manager mit Sitz in Zürich, hat eine Büroimmobilie in Köln aus dem BlueRock Fund PCC Ltd. an ein internationales Industrieunternehmen veräußert. Der Verkaufspreis liegt im mittleren zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Inmitten der anhaltenden Herausforderungen im Bürosektor steht die Transaktion exemplarisch für die laufende Weiterentwicklung der Portfolioausrichtung.
„Seit geraumer Zeit analysieren wir sehr genau die strukturellen Veränderungen im Marktumfeld, insbesondere im Bürosegment, und passen unsere Allokation selektiv an. Dabei sehen wir wachsende Potenziale im Wohnbereich, insbesondere in Berlin. Die Transaktion in Köln verdeutlicht, wie wir bestehende Investments entlang langfristiger Pläne entwickeln und gezielt Umschichtungen vornehmen, um unser Portfolio zukunftsgerichtet weiterzuentwickeln. Nichtsdestotrotz werden wir weiterhin selektiv Büroinvestments prüfen. Denn wenn Preis und Story stimmen, bieten sich hier gute Einstiegsmöglichkeiten unserer Investoren", erläutert Ronny Pifko, CEO der BlueRock Group.
Die veräußerte Immobilie wurde im Jahr 2000 auf einem rund 7.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und 2012 umfassend saniert. Sie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 8.100 Quadratmetern. Der Verkauf markiert den erfolgreichen Abschluss eines geplanten Objektzyklus. Die juristische Beratung der Verkäuferseite übernahm die Heussen Rechtsanwaltsgesellschaft mbH.
„Diese Veräußerung ist das Ergebnis einer stringenten Objektstrategie. Sie steht zugleich für unsere grundsätzliche Haltung, jedes Investment regelmäßig zu evaluieren und flexibel auf veränderte Rahmenbedingungen zu reagieren – ohne dabei unsere übergeordneten Ziele aus dem Blick zu verlieren“, stellt Ronny Pifko heraus.
