Betreiberwechsel im laufenden Betrieb stärkt die langfristige Positionierung des Longstay-Objekts
Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat die Nachverpachtung des Aparthotel Adagio Access Stuttgart Airport Messe in Leinfelden-Echterdingen erfolgreich begleitet. Neuer Pächter und Betreiber ist die Vorreiter AG. Investmentmanager des Objekts ist Hannover Leasing für einen geschlossenen Spezial-AIF. CBRE war exklusiv mit der Suche nach einem neuen Betreiber sowie der Begleitung des gesamten Verpachtungsprozesses mandatiert.
Das 2021 eröffnete Aparthotel am Bertha-Benz-Platz 5 ist Teil des gemischt genutzten Vision One Komplexes und verfügt über 125 Apartments mit Kitchenettes. Zum Angebot gehören zudem ein Frühstücksrestaurant, ein Self-Service-Waschsalon, ein Mini-Markt und ein Coworking-Bereich. Das Haus wird auch künftig unter der Marke Adagio Access betrieben.
Der Betreiberwechsel erfolgte im laufenden Betrieb. CBRE begleitete den Prozess ganzheitlich von der strategischen Beratung und Betreiberansprache über die Strukturierung und Steuerung des Betreiberselektionsprozesses bis zum Abschluss der Vertragsverhandlungen. Ziel war es, für die Immobilie einen langfristig passenden Betreiber mit fundierter Marktkenntnis, Markenerfahrung und operativer Expertise zu gewinnen.
Die Vorreiter AG ist bereits im Stuttgarter Hotelmarkt aktiv und betreibt unter anderem das Hilton Garden Inn Stuttgart NeckarPark. Mit dem Aparthotel Adagio Access Stuttgart Airport Messe erweitert die Vorreiter AG ihr Portfolio in der Region um ein etabliertes Longstay-Produkt. Zudem betreibt das Unternehmen bereits ein Adagio Access in Bremen.
„Mit dem Adagio Access Stuttgart Airport Messe übernehmen wir ein etabliertes Haus an einem attraktiven Hotelstandort der Region. Die Kombination aus Flughafen, Messe und einem starken Unternehmensumfeld bietet sehr gute Voraussetzungen für ein Longstay-Konzept. Durch den Betrieb unseres Adagio Access in Bremen sind wir bereits mit der Marke und ihren Anforderungen vertraut. Wir freuen uns darauf, das Haus in Stuttgart gemeinsam mit Hannover Leasing und unseren Markenpartnern erfolgreich weiterzuentwickeln“, sagt Alexander Aisenbrey, Vorstandsvorsitzender der Vorreiter AG.
„Mit der erfolgreichen Nachverpachtung sichern wir die langfristige Positionierung des Hotels an einem etablierten Standort mit attraktiven Nachfragegeneratoren. Die Vorreiter AG verbindet operative Kompetenz mit regionaler Marktkenntnis und Erfahrung mit der Marke Adagio Access. Damit schaffen wir eine gute Grundlage, um die positive Entwicklung des Objekts nachhaltig fortzuführen und seinen langfristigen Wert zu stärken“, sagt Maximilian Pechmann, Head of Asset Management bei Hannover Leasing.
Rechtlich wurde die Hannover Leasing durch die Kanzlei Arnecke Sibeth Dabelstein beraten.
