CTP, Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttomietfläche, hat mit den Bauarbeiten für den künftigen CTPark Dresden Nord in Ottendorf-Okrilla begonnen. Nach Erhalt der Baugenehmigung startet damit die Realisierung des rund 78.000 Quadratmeter großen Areals an der Egger Straße. Geplant ist ein moderner Gewerbepark mit rund 31.000 Quadratmetern Nutzfläche.
Auf dem Grundstück nördlich von Dresden entstehen vier Gebäude mit insgesamt 16 flexibel teilbaren Einheiten mit Hallenhöhen von 8,50 bis 10,50 Metern UKB. Die Flächen sind insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Light Industrial, technologieorientierte Fertigung, Vor- und Endmontage sowie produktionsnahe Dienstleistungen konzipiert und lassen sich an individuelle Nutzungsanforderungen anpassen.
„Mit dem Start der Bauarbeiten beginnt nun die sichtbare Umsetzung des CTPark Dresden Nord. Der Standort verbindet flexible, moderne Gewerbeflächen mit einer sehr guten Anbindung und der Nähe zum dynamisch wachsenden Dresdner Technologie- und Halbleitercluster. Damit schaffen wir nicht zuletzt für Produktionsunternehmen und Zulieferer attraktive Voraussetzungen, sich langfristig in der Region anzusiedeln“, sagt Mario Göldenitz, Senior Developer bei CTP Deutschland.
Der CTPark Dresden Nord liegt im Gewerbegebiet von Ottendorf-Okrilla unmittelbar nördlich der sächsischen Landeshauptstadt. Zwei Anschlussstellen an die Autobahn A4 befinden sich in direkter Nähe, zudem ist das Areal per Bus an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Durch die Nähe zu Dresden bietet der Standort unter anderem Potenzial für Zulieferer und Partnerunternehmen der dort expandierenden Halbleiterindustrie.
Bei der Entwicklung legt CTP zudem Wert auf eine nachhaltige Ausgestaltung des Parks. Die Dachflächen werden mit Photovoltaikanlagen zur fossilfreien Energieerzeugung ausgestattet. Geplant sind außerdem Wellbeing-Areas für Mitarbeitende und umfangreiche Grünflächen. Für die Neubauten strebt CTP eine DGNB-Gold-Zertifizierung an. Nach Fertigstellung stehen mindestens 164 Stellplätze zur Verfügung.
Mit dem Beginn der Bauarbeiten geht die Entwicklung des CTPark Dresden Nord in die nächste Phase. Die ersten Einheiten sollen 2027 bezugsfertig sein.
