Die DFI Real Estate hat gemeinsam mit Vertreterinnen und Vertretern der Gemeinde Lichtenau, des Mieters vanWylick sowie des Generalunternehmers MAX BÖGL das Richtfest für ihre entstehende Logistikimmobilie im mittelfränkischen Lichtenau gefeiert. Mit der Fertigstellung der modernen Kühlhalle wird im dritten Quartal 2026 gerechnet. Eigentümer der Immobilie wird ein Fonds von SICORE Real Assets.
Auf dem rund 39.000 Quadratmeter großen Grundstück in der Straße „Zur Salzleite“ entstehen insgesamt 19.660 Quadratmeter Mietfläche. Davon entfallen 17.175 Quadratmeter auf Hallenflächen, 1.165 Quadratmeter auf Büro- und Sozialflächen sowie 1.320 Quadratmeter auf Lagermezzanine. Die Immobilie wird durch vanWylick im Drei-Schicht-Betrieb für die Lagerung, Kommissionierung, Verpackung und den Umschlag von Obst und Gemüse genutzt. In der Region entstehen dadurch rund 100 neue Arbeitsplätze.
„Das Richtfest ist ein wichtiger Meilenstein für unser Projekt in Lichtenau. Wir schaffen hier eine hochmoderne und nachhaltige Kühlhalle, die perfekt auf die Anforderungen von vanWylick zugeschnitten ist. Unser Dank geht an alle Gewerke, welche diese zeitplantreue Bauausführung möglich gemacht haben“, sagt Andreas Fleischer, Geschäftsführer von DFI Real Estate.
„Dieses Projekt ist ein starkes Signal für den Wirtschaftsstandort Lichtenau. Besonders freut mich, dass hier moderne Arbeitsplätze entstehen und gleichzeitig hohe Nachhaltigkeitsstandards umgesetzt werden“, erklärt Markus Nehmer, Erster Bürgermeister des Marktes Lichtenau.
„Die neue Immobilie bietet uns ideale Bedingungen – sowohl durch die hervorragende Anbindung als auch durch das nachhaltige Energiekonzept. Wir freuen uns darauf, den Standort im dritten Quartal 2026 in Betrieb zu nehmen“, sagt Bastian Haupts von vanWylick.
DFI Real Estate strebt für das Projekt das DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat 2023 in Gold an. Die Kühlhalle wird mit einer CO₂-basierten, klimaneutralen Kälteanlage ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit rund 1,9 Megawatt Peak Leistung sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung und unterstützt insbesondere die energieintensive Kühltechnik. Ergänzend kommt eine Wärmepumpe in den beheizten Gebäudebereichen zum Einsatz. Zudem entstehen 95 Pkw-Stellplätze inklusive E-Ladeinfrastruktur sowie zehn Lkw-Stellplätze und entsprechende Wartezonen.
Die Logistikimmobilie besticht durch die optimale Anbindung an die überregionalen Logistikregionen Nürnberg und Rhein-Neckar sowie durch die unmittelbare Zufahrt auf die Bundesautobahn A6.
Die Projektentwicklung in Lichtenau ist Teil des Startportfolios des im Herbst 2023 aufgelegten jetzt SICORE Logistics Impact – Deutschlands erster Impact-Fonds für Neubau-Logistik-Immobilien gemäß Artikel-9 der EU-Offenlegungsverordnung.
