Fachmarktzentrum für Bexbach: Rewe, Netto Marken-Discount und dm ziehen in ehemaliges „real“-Gebäude

Da die bestehende Fläche für einen einzelnen Anbieter zu groß war, entschied sich die Gebäudeeigentümerin PATRIZIA, die Weichen für ein modernes Nahversorgungszentrum mit drei attraktiven Einheiten zu stellen. Entstehen wird nun eine zentral gelegene Immobilie, die den Bürgerinnen und Bürgern künftig die Wahl zwischen einem Vollsortimenter, einem Discounter und einer Drogerie bietet. Mit der Neustrukturierung der Flächen wird das Einkaufsangebot in der Innenstadt nachhaltig und langfristig gestärkt. Der globale Immobiliendienstleister CBRE hat die Eigentümerin bei der neuen Mietflächenaufteilung und den Gesprächen mit der Stadt beraten sowie die Vermietung vom Erstkontakt über die Verhandlung bis zum Abschluss begleitet. CBRE wird zudem 2026 das Umbauprojekt als Projektsteuerer begleiten.

Mit dem neuen Fachmarktzentrum wird ein wichtiger städtebaulicher Meilenstein umgesetzt, der Bexbachs Innenstadt langfristig stärkt. Das Angebot trägt dazu bei, Wege gerade in der Innenstadt kurz zu halten und den täglichen Einkauf wieder stärker in das Zentrum zu verlagern. Durch die Ansiedlung wird auch das direkte Umfeld mit Bahnhof, Bus- und Kulturbahnhof sowie Seniorenheim gestärkt.

„Ich freue mich sehr, dass die konstruktiven Gespräche der vergangenen Jahre nun Früchte tragen. Gerade die Mischung aus Vollsortimenter, Discounter und Drogerie an einem Ort ist optimal. Das stärkt den Einzelhandel in der Innenstadt und wir bündeln ein großes Kaufpotenzial an zentraler Stelle. Dass das Gebäude zwischenzeitlich leer stand, ist ärgerlich, aber bei dem Ergebnis rückblickend sicherlich für alle zu verkraften“, so Bürgermeister Christian Prech.

Ines Sokolowski, Head of Investment Management Retail bei PATRIZIA: „Der Standort ist ein gelungenes Beispiel für die Revitalisierung von zentral gelegenen Handelsimmobillien, die in die Jahre gekommen sind. Mit der Neuaufstellung der Flächen schaffen wir die Grundlage für ein zeitgemäßes Nahversorgungsangebot und stärken die Versorgungsfunktion der Bexbacher Innenstadt.“

Sascha Garnik, Bereichsverantwortlicher Expansion dm: „Wir danken den Verantwortlichen auf Seiten der Vermieter für die vertrauensvolle Zusammenarbeit, die entscheidend dazu beigetragen hat, dieses Projekt in Bexbach gemeinsam voranzubringen.“

Sarah Schmitt, dm-Gebietsverantwortliche: „Wir freuen uns, dass wir mit unserem dm-Markt die Nahversorgung der Stadt Bexbach stärken. Auf einer Verkaufsfläche von rund 800 Quadratmetern finden unsere Kundinnen und Kunden ab Dezember 2026 das vielfältige dm-Sortiment mit mehr als 17.000 Artikeln. Dazu gehören neben Kosmetik, Pflege- und Haushaltsartikeln auch unser Bio-Sortiment sowie ein großer Bereich für Baby- und Kleinkindprodukte. Ergänzt wird das Angebot durch beliebte Services wie die Express-Abholung und unsere Fotostation, die den Einkauf vor Ort noch komfortabler machen.“

Leiter Expansion REWE Südwest Oliver Behrens: „Wir freuen uns, dass es nunmehr an die Realisierung geht und die Bauarbeiten bald beginnen und wir somit einen Beitrag zur Revitalisierung des Standortes leisten. Mit den weiteren Mitmietern wird ein wesentlicher Baustein zur Nahversorgung in zentraler Lage in Bexbach wieder mit Leben erfüllt.“

Der Bauantrag wurde bereits bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde des Saarpfalz-Kreises vorgelegt, die Baugenehmigung liegt vor. Die Eigentümerin der Fläche, die PATRIZIA Real Assets KVG mbH, rechnet derzeit mit einer Eröffnung Ende 2026/Anfang 2027. Die Abrissarbeiten haben bereits begonnen.