GARBE Industrial Real Estate France („GARBE Industrial“), ein führender Spezialist für Logistik- und Industrieimmobilien, erweitert sein Frankreich-Portfolio um einen strategisch gelegenen Brownfield-Standort in der Region Centre-Val de Loire, südlich der Metropolregion Paris. Das im Off-Market-Verfahren erworbene, rund 6,5 Hektar große ehemalige Industrieareal umfasst ein Bestandsgebäude mit rund 30.000 Quadratmetern Fläche. Der Standort verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Zugang zu den wichtigsten nationalen Autobahnen und bietet damit optimale Voraussetzungen für logistische und industrielle Nutzungen. Mit der Akquisition steigt die Zahl der von GARBE Industrial gemanagten Immobilien in Frankreich auf neun.
Der Ankauf erfolgt im Rahmen der erweiterten Investmentstrategie von GARBE Industrial, die verstärkt auf Brownfield-Standorte mit Entwicklungspotenzial ausgerichtet ist. Das Objekt, eine ehemalige Druckerei, soll modernisiert und für logistische Zwecke genutzt werden. Ziel ist eine nachhaltige Immobilie, die hohen Umweltstandards entspricht und Aspekte wie Energie- und Flächeneffizienz sowie reduzierte Umweltauswirkungen berücksichtigt.
„Die Akquisition entspricht der neuen Revitalisierungsstrategie von GARBE Industrial in Frankreich. Sie unterstreicht unseren Anspruch, ehemalige Industriestandorte in Immobilien mit hohen ökologischen Standards zu transformieren, die bereits heute die künftigen Anforderungen von Logistik- und Industrieunternehmen ausgerichtet sind“, sagt Michael Vidamant, Managing Director bei GARBE Industrial Real Estate France. Der Erwerb wurde mit Unterstützung des Notariats Lasaygues sowie des Ingenieurbüros Ecor Ingénierie realisiert.
Mit dem Ankauf baut GARBE Industrial seine Aktivitäten in Frankreich weiter aus. In Pléchâtel bei Rennes hat das Unternehmen kürzlich ein modernes Logistikzentrum fertiggestellt. Das Projekt umfasst rund 25.800 Quadratmeter vermietbare Logistikfläche sowie ergänzende Büroflächen und wurde auf einem rund 57.500 Quadratmeter großen Grundstück entlang der Rennes-Nantes-Achse im Westen Frankreichs realisiert. Der Standort verfügt über eine gute Anbindung an mehrere regionale Wirtschaftszentren. Das Projekt wird nach BREEAM mit „Excellent“ zertifiziert.
