GARBE Urban Real Estate Spain baut seine Aktivitäten auf dem spanischen Wohnungsmarkt weiter aus: Das Unternehmen hat zwei rund 2.500 Quadratmeter große Grundstücke in Santa Perpètua de Mogoda im Großraum Barcelona erworben und wird dort 50 öffentlich geförderte Mietwohnungen mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von rund 4.300 Quadratmeter realisieren. Die Baugenehmigung für das Vorhaben liegt bereits vor. Voraussichtlich soll der Baustart noch bis Ende des Jahres erfolgen.
„Mit unserem zweiten Wohnbauprojekt im Großraum Barcelona innerhalb kurzer Zeit setzen wir den Ausbau unseres Spanien-Geschäfts konsequent fort. Unser Ziel ist es, unsere Aktivitäten in den wichtigsten spanischen Metropolregionen langfristig auszubauen und dabei unterschiedliche Segmente des Wohnungsmarktes abzudecken. Dazu gehören sowohl frei finanzierte als auch öffentlich geförderte Wohnungen“, sagt Christoph Reschke, Geschäftsführer von GARBE Reside. „Barcelona ist für uns dabei ein wichtiger Ausgangspunkt. Gleichzeitig arbeiten wir bereits an weiteren Akquisitionen, unter anderem in Madrid und Valencia.“
Santa Perpètua de Mogoda liegt im Einzugsgebiet Barcelonas und ist über den öffentlichen Nahverkehr sowie das Straßennetz gut an die Metropolregion angebunden.
Mit den 50 geförderten Mietwohnungen reagiert GARBE auf die hohe Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in der Region. Wie angespannt der Mietwohnungsmarkt ist, zeigen aktuelle Daten des spanischen Forschungszentrums Observatorio del Alquiler: In der Provinz Barcelona entfielen im zweiten Quartal 2026 durchschnittlich 418 Interessenten auf ein Mietwohnungsangebot innerhalb der ersten zehn Tage – der höchste Wert aller spanischen Provinzen.
„Der Großraum Barcelona gehört zu den Regionen, in denen der hohe Bedarf an zusätzlichem Wohnraum besonders deutlich wird. Mit unserem Projekt in Santa Perpètua de Mogoda schaffen wir geförderte Mietwohnungen an einem gut angebundenen Standort“, sagt Sven Schoel, Country Head Spain bei GARBE. „Dass die Baugenehmigung bereits vorliegt, ermöglicht uns einen zeitnahen Start. Zugleich ist das Projekt ein weiterer Schritt beim Aufbau unseres Wohnimmobiliengeschäfts in Spanien.“
In Barcelona realisiert GARBE bereits eine Wohnanlage mit 113 frei finanzierten Wohnungen. Das Projekt auf einem rund 3.200 Quadratmeter großen Grundstück liegt im Entwicklungsgebiet Prat Vermell zwischen Plaça Cerdà und Zona Franca. Die Fertigstellung ist für Sommer 2028 geplant.
