HAMBURG TEAM und das europaweit tätige Bau- und Dienstleistungsunternehmen Goldbeck haben gestern in Leipzig die Grundsteinlegung für das Baufeld 5 „LEO & LEA“ im Löwitz Quartier gefeiert. Im Beisein von Thomas Dienberg, Bürgermeister für Stadtentwicklung und Bau, Vertreterinnen und Vertretern der Stadt sowie weiteren Projektbeteiligten wurde der Auftakt für die Realisierung des ersten Wohnbaufeldes innerhalb der gesamten Quartiersentwicklung gewürdigt.
Mit dem Löwitz Quartier entsteht in Leipzig ein neues Stadtviertel in zentraler Lage mit insgesamt rund 550 Wohneinheiten. Das ca. 7.200 m² große Baufeld 5 „LEO & LEA“ liegt zentral am künftigen Quartiersplatz. Dort entstehen auf zwei Grundstücken insgesamt 179 Wohnungen unterschiedlicher Typen sowie eine Tiefgarage mit 81 Pkw-Stellplätzen. Auf dem einen, selbst erworbenen Grundstück errichtet die Projektentwicklungssparte der HAMBURG TEAM Gruppe (HTP) 49 Eigentumswohnungen. Auf dem anderen Grundstück realisiert HAMBURG TEAM Investment Management (HTIM) für ein Sondervermögen, in dem mehrere in Norddeutschland ansässige Einrichtungen der betrieblichen Altersversorgung investiert sind, 130 Mietwohnungen.
Davon sind 70 Einheiten seitens der Stadt Leipzig und des Freistaats Sachsen öffentlich gefördert. Ergänzt werden diese durch drei Gewerbeflächen im Erdgeschoss mit insgesamt etwa 400 m². Zusätzlich umfasst das Baufeld Freianlagen sowie einen Pocketpark.
Der Baustart für das Baufeld 5 erfolgte im Oktober 2025. Der Rohbau begann im April 2026, dessen Abschluss ist für Januar 2027 vorgesehen. Das Projekt wird durch systematisiertes Bauen mit vorgefertigten Elementen umgesetzt und im Energiestandard KfW 40-QNG realisiert. Damit verbindet das Projekt eine effiziente Bauweise mit hohen energetischen Anforderungen. Für die Planung und Ausführung des Bauvorhabens ist die GOLDBECK Nordost GmbH als Generalübernehmer verantwortlich.
„Mit dem Baufeld 5 setzen wir den ersten Impuls im Wohnungsbau des Löwitz Quartiers. Nach Jahren der Quartiers- und Flächenentwicklung wird nun das erste Wohnbaufeld Wirklichkeit. Dass uns dieser Schritt in einem anspruchsvollen Marktumfeld gelingt, verdanken wir einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit mit Goldbeck und konstruktiver Abstimmung mit der Stadt Leipzig. Das systematisierte Bauen verbindet Geschwindigkeit und Effizienz mit hoher gestalterischer Qualität“, sagt Bastian Humbach, Geschäftsführer HAMBURG TEAM Projektentwicklung.
Pedro de Sousa Machado, Geschäftsführer HAMBURG TEAM Investment Management, ergänzt: „Der Mietbaustein auf dem Baufeld 5 bringt dringend benötigten Wohnraum nach Leipzig. Mehr als jede zweite der 130 Mietwohnungen entsteht als öffentlich geförderter Wohnraum. So wird das Angebot gezielt für Haushalte mit kleineren und mittleren Einkommen geöffnet. Zugleich zeigt das Projekt, wie langfristige Kapitalanlage und ein konkreter Beitrag zur Wohnraumversorgung sinnvoll ineinandergreifen können.“
„Mit dem Baufeld 5 setzen wir ein weiteres zentrales Teilprojekt im Löwitz Quartier um. Das Projekt steht beispielhaft dafür, dass systematisiertes Bauen höchste Anforderungen an Qualität und Architektur gleichermaßen erfüllt. Damit schaffen wir eine verlässliche Grundlage für wirtschaftliches und zugleich anspruchsvolles Bauen“, sagt Robert Bölcskei, Niederlassungsleiter der GOLDBECK Nordost GmbH.
