Hines, weltweit tätiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, kann für sein Refurbishment-Projekt „Le Coeur“ auf der Düsseldorfer Königsallee erneut einen Vermietungserfolg vermelden. Das Café-Restaurant Anna Maria hat im Erdgeschoss ca. 80 Quadratmeter angemietet. Damit erhält das Mixed-Use-Gebäude seinen ersten Gastronomie-Mieter und ist zu rund 80 Prozent vorvermietet.
Das Anna Maria am Kunstpalast, ein etablierter Treffpunkt für Museumsbesucher und Liebhaber der italienischen Küche, wird im Le Coeur eine Dependance als Bistro-Café eröffnen. "Mit unserem neuen Café auf der Königsallee setzen wir unseren Qualitätsanspruch konsequent fort und schaffen eine ideale Ergänzung zum Anna Maria im Kunstpalast. Wir freuen uns schon sehr auf den Start“, sagt Joakim Olsen, Betreiber des Anna Maria.
„Mit dem Bistro-Café erhält das Le Coeur erneut einen Mieter, der zur weiteren Belebung der westlichen Kö beitragen wird. Mit seiner Lage im begrünten Innenhof wird das Anna Maria zu einem kulinarischen Ort der Begegnung – abseits des städtischen Trubels aber mitten im Zentrum“, ergänzt Benjamin Biehl, Senior Managing Director bei Hines.
Das Le Coeur entsteht auf dem Areal der ehemaligen Commerzbank-Zentrale. Zwischen Königsallee, Benrather Straße, Breite Straße und Trinkausstraße verbindet es Alt- und Neubau mit unterschiedlichen Fassaden und umfasst insgesamt 47.000 Quadratmeter Büro-, Einzelhandels- und Gastronomiefläche. Mehr als die Hälfte des bestehenden Gebäudes bleibt erhalten. Etwa 3.560 Tonnen CO₂ werden auf diese Weise eingespart. Das Projekt ist bereits mit einem DGNB-Vorzertifikat in Platin sowie einer Smartscore Zertifizierung ausgezeichnet. Seine Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2026 vorgesehen.
