Die Neujustierung der Portfolio-Allokation hat begonnen. Das zeigt eine Umfrage der INDUSTRIA Immobilien aus dem Frühjahr 2025.
Der institutionelle Immobilienmarkt taut auf: Bei 19 Prozent der befragten Investoren soll die Immobilienquote in den kommenden 18 Monaten leicht oder deutlich wachsen. Bei der Befragung im Frühjahr 2024 waren es dagegen nur drei Prozent. Knapp die Hälfte der institutionellen Investoren will ihre Immobilienquote in den kommenden eineinhalb Jahren konstant halten – ein Rückgang gegenüber dem Vorjahr, aber immer noch ein Ausdruck von Stabilität. Rund ein Drittel will sie leicht oder deutlich reduzieren, etwa so viel wie 2024. Die durchschnittliche aktuelle Immobilienquote der befragten Investoren beträgt dabei 22 Prozent.
Im Schnitt wollen die investitionswilligen Befragten in den nächsten 1,5 Jahren 69,1 Mio. Euro indirekt in Immobilien investieren, direkt sind es durchschnittlich 17,5 Mio. Euro. Allerdings planen im genannten Zeitraum etwa drei Viertel der Befragten gar nicht direkt zu investieren, etwa zwei Drittel wollen nicht indirekt investieren.
