Der Senior-Living-Betreiber LIVELY setzt seinen Wachstumskurs fort und expandiert nach Münster. Im Projekt „lively am Yorkpark Münster“ des Projektentwicklers Landmarken AG entsteht der vierte LIVELY-Standort mit knapp 100 barrierefreien Wohnungen. Die Eröffnung ist für das zweite Halbjahr 2028 geplant.
Das „lively am Yorkpark Münster“ ist Teil der in weiten Teilen abgeschlossenen Entwicklung des York-Quartiers im Münsteraner Stadtteil Gremmendorf und befindet sich direkt am künftigen Yorkshire-Platz. Das Quartier auf dem ehemaligen Kasernengelände umfasst rund 53 Hektar mit insgesamt etwa 1.800 Wohneinheiten sowie Gewerbe-, Bildungs-, Nahversorgungs- und Freizeitangeboten.
LIVELY wird rund 90 bis 100 barrierefreie Wohnungen in den Obergeschossen eines der Neubauten der „Neuen Mitte York“ betreiben. Im ersten Obergeschoss sowie auf der Dachterrasse sind zudem ca. 200 Quadratmeter Gemeinschaftsflächen für die Bewohnerinnen und Bewohner vorgesehen, die zusätzliche Aufenthaltsqualität und Raum für Begegnung schaffen.
Christina Kainz, Gründerin und Geschäftsführerin von LIVELY, sagt: „Mit Münster gewinnen wir einen Standort, der sehr gut zu unserem Konzept und unserer Wachstumsstrategie passt. Gerade für ältere Menschen sind kurze Wege, eine gute Nahversorgung und ein lebendiges soziales Umfeld wichtige Voraussetzungen für ein selbstbestimmtes Leben. Im lively am Yorkpark Münster kommen diese Faktoren zusammen, während der kaufkraftstarke Markt eine signifikante Angebotsunterdeckung im Mittelsegment aufweist.“
Bauherr ist die Landmarken AG, die zudem neben dem Hauptinvestor neworld seit 2025 auch Mitgesellschafter bei LIVELY ist. Auf dem rund 9.400 Quadratmeter großen Grundstück entsteht ein Ensemble aus zwei Gebäuden mit insgesamt rund 14.500 Quadratmetern Fläche für unterschiedliche Wohnformen, Handel, Gastronomie und Gewerbe. In den Erdgeschossen sind unter anderem Lebensmitteleinzelhandel, Drogerie und Gastronomie vorgesehen. Ergänzt wird das Wohnangebot unter anderem durch weitere Wohnungen und Angebote für jüngere Zielgruppen.
Für die künftigen LIVELY-Bewohnerinnen und -Bewohner entsteht damit ein Umfeld mit kurzen Wegen: Nahversorgung, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungen befinden sich im Quartier beziehungsweise im direkten Umfeld. Hinzu kommen großzügige Grün- und Freiflächen. Dank der fußläufig erreichbaren Bushaltestelle ist der neue Standort gut an die Münsteraner Innenstadt angebunden.
„Mit LIVELY ergänzen wir die Neue Mitte York um einen Wohnbaustein, der hervorragend zu unserem Anspruch an gemischte, generationenübergreifende Quartiere passt“, sagt Anke Tsitouras, Vorständin der Landmarken AG. „Die Kombination aus eigenständigem Wohnen, Gemeinschaft und optionalen Services schafft für ältere Menschen ein attraktives Angebot. Gleichzeitig trägt LIVELY dazu bei, dass in der Neuen Mitte York unterschiedliche Generationen und Lebensentwürfe zusammenkommen.“
Auch energetisch ist das Projekt auf einen nachhaltigen Betrieb ausgelegt. Die Wohnungen werden nach EH-40-Primär-Standard errichtet. Das Ensemble wird mit Fernwärme versorgt, zusätzlich wird auf den Gebäuden mittels Photovoltaikanlagen Strom erzeugt. Für das Gesamtprojekt ist eine DGNB-Zertifizierung in Gold vorgesehen.
Der Senior-Living-Betreiber betreibt bereits Wohnangebote in Gronau und Duisburg. Ein weiterer Standort in Mülheim an der Ruhr befindet sich in Entwicklung. In Gronau hat LIVELY in der historischen Industrieanlage „Weiße Dame“ ein Wohnquartier mit 127 Apartments realisiert. Der 2025 eröffnete Standort in Duisburg-Duissern umfasst 44 Wohnungen.
