MEAG investiert für einen Immobilien-Spezialfonds in das Wohnquartier „Seafield Strand“ in Sutton, einem Vorort im Norden von Dublin. Seafield Strand ist bereits das zweite Wohnobjekt nach „18 Newmarket Square“, das MEAG 2026 in Dublin erworben hat, und mit dem Ende 2025 gekauftem Gewerbeobjekt „2 Dublin Landings“ und dem erst kürzlich erworbenen Objekt „One Molesworth Street“ das vierte Immobilienobjekt in Dublin, das MEAG innerhalb eines guten halben Jahres für ihre Mandanten gekauft hat.
Das erst 2023 fertig gestellte und unmittelbar am Meer gelegene Wohnobjekt „Seafield Strand“ (seafieldstrand.ie) bietet 140 Wohnungen auf über 11.000 m2 vermietbarer Fläche. Sutton liegt an der Nordküste der Dubliner Bucht auf der Halbinsel Howth und ist eine sehr gefragte Wohnadresse. Union Investment hatte den Komplex im Jahr 2022 im Rahmen eines „Forward Purchase“ erworben.
Katrin Hupfauer, Head of Real Estate Transactions bei MEAG: „Wohnimmobilien in bester Qualität und sehr guten Lagen an europäischen Topstandorten bieten stabile und gut kalkulierbare Cashflows, und das ist genau das, was unsere langfristig orientierten institutionellen Investoren suchen. Dublin zählt mit Irlands sehr starken wirtschaftlichen Fundamentaldaten – insbesondere im europäischen Vergleich – zu diesen führenden Standorten. Das innerhalb kurzer Zeit aufgebaute irische Portfolio ist eine ideale Ergänzung zu unserem globalen Immobilienportfolio von 15 Milliarden Euro.“
Joseph Mulrooney, Senior Transaction Manager bei MEAG: „Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Wohnlage mit maritimem Flair, die absehbar über viele Jahre hinweg stark nachgefragt sein wird. Diese Investition in Dublin ergänzt sehr gut die drei weiteren erst kürzlich getätigten Käufe in der irischen Hauptstadt. Wir danken dem Team von Union Investment für das entgegengebrachte Vertrauen und die gute Zusammenarbeit während des gesamten Prozesses.“
MEAG wurde bei der Transaktion kommerziell von CBRE beraten. Die rechtliche und steuerliche Beratung erfolgte durch Matheson, die technische Beratung durch Hollis.
