Das französische staatliche Finanzinstitut Caisse des Dépôts hat sich die komplette vierte Etage sowie die Hälfte der dritten Etage des Bürogebäudes Audessa in Lyon Part-Dieu, einem der begehrtesten und dynamischsten Geschäftsviertel Frankreichs, gesichert. Der Mietvertrag über 2.112 m² hat eine Laufzeit von neun Jahren.
Union Investment hat den ehemaligen Hauptsitz des französischen Netzbetreibers RTE im Jahr 2022 als Projektentwicklung für das Portfolio des institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional European Real Estate erworben und umfassend saniert sowie erweitert, um das Gebäude an die höchsten technischen und ökologischen Standards anzupassen. Das Bürogebäude verfügt nun über eine Gesamtmietfläche von rund 13.000 m² und weitläufige Außenbereiche: Eine bepflanzte Dachterrasse mit Blick auf den Mont Blanc, Terrassen auf allen Etagen und einen privaten Garten mit Baumbestand.
„Wir freuen uns sehr, dass wir nach dem erfolgreichen Abschluss der Repositionierung mit der Caisse des Dépôts bereits nach kurzer Zeit einen ersten großen Mieter gewinnen konnten. Mit weiteren Interessenten führen wir aktuell vielversprechende Gespräche. Erstklassige Büroflächen dürften an diesem begehrten Standort in Zukunft noch schwieriger zu finden sein, da Lyon Part-Dieu zu einem gemischt genutzten Stadtteil weiterentwickelt wird und die Behörden einen Schwerpunkt auf die Bereitstellung von Wohnraum legen werden“, so Tania Bontemps, Präsidentin der Union Investment Real Estate France.
Der Immobiliendienstleister JLL war vermittelnd tätig. Union Investment wurde rechtlich von der Kanzlei August Debouzy beraten.
