Attraktive Rendite plus Wertsteigerungspotenziale.
Die Peach Property Group hat Aengevelt Immobilien exklusiv mit dem Verkauf des sogenannten OWL-Portfolios in der Region Ostwestfalen-Lippe mandatiert. Das Portfolio umfasst rund 140 Objekte mit ca. 840 Wohn- und 16 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtmietfläche von etwa 58.000 m². Die Immobilien befinden sich in etablierten und gefragten Wohnquartieren u.a. in Osnabrück, Bielefeld, Hameln und Minden. Ein Erwerb ist sowohl als Gesamtportfolio als auch in standortorientierten Teilpaketen möglich.
„Nach der erfolgreichen Refinanzierung sämtlicher wesentlicher Verbindlichkeiten innerhalb von nur 16 Monaten, konzentrieren wir uns nun verstärkt auf die operative Performance unseres Kernportfolios. Unser Ziel ist die kontinuierliche, qualitative Weiterentwicklung dieses Bestands. Mit dem geplanten Verkauf des OWL-Portfolios gehen wir dies konsequent an,“ erläutert Gerald Klinck, CEO der Peach Property Group. „Die Immobilien des OWL-Portfolios liegen in Wohnquartieren mit stabiler Nachfrage und bieten Investoren überzeugende Rendite- und Wertsteigerungsperspektiven. Mit Aengevelt Immobilien haben wir einen erfahrenen Partner an unserer Seite, der den Markt bestens kennt und für eine professionelle Begleitung dieser Transaktionen steht,“ so Klinck weiter.
Chiara Aengevelt, geschäftsführende Gesellschafterin von Aengevelt Immobilien, ergänzt:
„Der Wirtschaftsraum Ostwestfalen-Lippe zählt zu den stärksten Industrie- und Innovationsregionen Deutschlands. Damit geht ein hoher Bedarf an attraktivem Wohnraum einher. Das Portfolio ist exzellent geeignet, um diese Nachfrage langfristig und wertschöpfend zu bedienen. Zumal die breite Mischung unterschiedlicher Wohnungsgrößen eine nachhaltige Vermietbarkeit sichert und zusammen mit der Erwerbsmöglichkeit als Gesamtpaket oder standortorientierten Teilportfolien attraktiv für unterschiedliche Anlagestrategien ist.“
Auch Tobias Assenmacher, stellvertretender Leiter des Düsseldorfer Investment-Teams von Aengevelt Immobilien, betont die Chancen des Verkaufs: „Das OWL-Portfolio bietet nicht nur attraktive Einstiegsbedingungen für Investoren, sondern dank einer niedrigen Schwerpunktkaltmiete auch langfristige Wertsteigerungspotenziale.“
Die Region Ostwestfalen-Lippe überzeugt mit starkem BIP-Wachstum, einer lebendigen Industrielandschaft, hoher Innovationskraft und überdurchschnittlichem Beschäftigungswachstum. Damit bietet das Portfolio ideale Voraussetzungen für Investoren, die an einer zukunftsorientierten Entwicklung partizipieren wollen.
