Laut Savills belief sich das globale Immobilieninvestitionsvolumen im 2. Quartal auf rund 250 Mrd. US-Dollar und lag damit 13 % über dem Vorjahreswert. Eine robustere Deal-Pipeline stützt die Erwartung eines weiteren Wachstums im laufenden Jahr.
Der internationale Immobilienberater weist darauf hin, dass Daten zu ausstehenden Transaktionen – also Deals, die bereits unter Vertrag stehen, aber noch nicht abgeschlossen wurden – auf eine aktive Pipeline für die zweite Jahreshälfte hindeuten. Damit sei für das Gesamtjahr 2026 ein potenzieller Anstieg der weltweiten Investmentaktivität um 16 % möglich. Gleichzeitig warnt Savills jedoch davor, dass Investoren zunehmend selektiv agieren.
Nach Angaben von Savills fiel das sequenzielle, saisonbereinigte Wachstum der Investitionstätigkeit Anfang 2026 in den negativen Bereich. Dies spiegelt eine Eintrübung der Stimmung wider, die im Zusammenhang mit dem Konflikt im Iran steht. Angesichts des Ausmaßes möglicher wirtschaftlicher Auswirkungen blieb die Beeinträchtigung jedoch vergleichsweise moderat, während die übergeordneten Trends weiterhin positiv sind. Gleichwohl bieten die globalen makroökonomischen Rahmenbedingungen weder Spielraum für undifferenzierte Risikobereitschaft noch für eine breit angelegte Beschleunigung der Vermietungsaktivität.
Rasheed Hassan, Managing Director, Global Capital Markets bei Savills, kommentiert: „Weltweit hat das 2. Quartal positiv überrascht. Investoren suchen gerade nach Wegen, trotz der Unsicherheit zu investieren und dabei schon eine bessere Zukunft einzukalkulieren. Das sehen wir schon jetzt, wenn auch noch verhalten, in den Transaktionszahlen. Auch wenn das Marktumfeld unsicher bleibt, werden die Grundlagen für die nächste Zyklusphase gelegt. Die erfahrensten und kapitalstärksten Investoren bleiben aktiv, was eine solide Ausgangsbasis für die kommenden Jahre schaffen dürfte. Die zentrale Erkenntnis lautet: Dies ist kein Markt ohne Chancen, sondern einer, in dem Selektivität, Überzeugung und ein klares Verständnis der Fundamentaldaten stärker honoriert werden.“
