Ein Joint Venture aus Skjerven Group und Europa hat eine Wohn- und Gewerbeimmobilie in der Keithstraße 14 im Berliner Ortsteil Schöneberg verkauft. Käuferin ist ein Family Office – die Telegraph Immobilien GmbH unter dem Dach von BRANT ESASA. Die Transaktion wurde Knight Frank von vermittelt. Die Verkäuferseite würde bei dieser Transaktion Rechtsanwalt Esfandiar Khorrami (BK Law) begleitet. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Beim Haus in der Keithstraße handelt es sich um ein Gebäude aus der Gründerzeit (Bj. 1900) mit einer Gesamtmietfläche von 3.160 Quadratmetern verteilt auf 17 Wohnungen und 14 Gewerbeeinheiten. Die Immobilie wurde im Jahr 1996 umfassend revitalisiert und befindet sich in einer exklusiven Lage im Herzen der City West – nur wenige Schritte vom Kurfürstendamm, dem KaDeWe und dem Zoologischen Garten entfernt. Eine ausgezeichnete Nahversorgung, exzellente Verkehrsanbindung und die hohe Attraktivität des umliegenden Quartiers unterstreichen die nachhaltige Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen.
Die Skjerven Group und Europa haben in den vergangenen Jahren die Mieterstruktur im gewerblichen Teil optimiert und das Gesamtmietniveau im Gebäude gemäß des Geschäftsplans deutlich erhöht. Die Mieterstruktur ist diversifiziert und umfasst Anwälte, Arztpraxen, Beratungsdienste und Wohneinheiten.
„Die Transaktion bestätigt das hohe Interesse langfristig orientierter Investoren an werthaltigen Immobilien in Berlin“, sagt Einar Skjerven, Geschäftsführer der Skjerven Group. „Die Stadt ist und bleibt einer der liquidesten Standorte auf dem Kontinent und ist aufgrund der stabilen wirtschaftlichen Entwicklung vor allem für risikoaverse Anleger interessant.“
