Das mehr als 33 000 Quadratmeter große Logistikzentrum ist Bestandteil der Projektentwicklung „Central Ruhr“, die Swiss Life Asset Managers zentral im Ruhrgebiet entwickelt. Wenige Wochen nach dem Baubeginn wurde gemeinsam Richtfest gefeiert. BisAnfang 2027 soll der Bau der hochmodernen Immobilie abgeschlossen sein.
Swiss Life Asset Managers hat gemeinsam mit zahlreichen Gästen aus Politik und Wirtschaft, darunter der Bottroper Oberbürgermeister Matthias Buschfeld, das Richtfest für die neue Logistikimmobilie auf dem Areal des Projekts „Central Ruhr“ in Bottrop im Rhein-Ruhr-Gebiet gefeiert. Der Investor-Developer errichtet die Immobilie auf einem rund 100 000 Quadratmeter großen Brownfield-Areal in der Hiberniastraße. Als Generalunternehmen ist Goldbeck für die Durchführung der Baumaßnahmen zuständig. Die Fertigstellung ist im ersten Quartal 2027 geplant.
„Mit ‚Central Ruhr‘ stärken wir unsere Präsenz in dieser zentralen europäischen Logistikregion, was uns als Investor-Developer auszeichnet“, betont Ingo Steves, Managing Partner Logistics bei Swiss Life Asset Managers. „Dieses Projekt verdeutlicht unsere Strategie: Wir entwickeln hochmoderne Dienstleistungsstandorte in den zentralen europäischen Logistikrouten und schaffen so ideale Wachstumsgrundlagen für unsere Kunden“, so Steves weiter.
Die State-of-the-Art Logistikimmobilie ist mit einem nachhaltigem Energiekonzept aus Wärmepumpen und einer PV-Dachanlagenoption konzipiert. Als Mietfläche ist eine Gesamtfläche von über 33 000 Quadratmetern geplant, die sich auf drei Gebäudeeinheiten mit einer lichten Höhe von 12 Metern verteilt. Die Einheiten können sowohl an einen Einzelnutzer als auch mehrere Nutzer vermietet werden. Die Mietfläche soll neben mehr als 29 000 Quadratmetern Lagerfläche zusätzlich rund 1800 Quadratmeter Sozial- und Büroflächen sowie fast 2100 Quadratmeter Mezzanine-Flächen beinhalten.
„Mit der Fertigstellung des Rohbaus wurde ein weiterer wichtiger Schritt auf dem Weg zur Aufnahme des Betriebs hier vor Ort abgeschlossen. Die Zusammenarbeit zwischen der Stadtverwaltung und Swiss Life Asset Managers war für alle Beteiligten von Anfang an eine konstruktive und positive Erfahrung. Außerdem stehen wir auch weiterhin in engem Austausch, vor allem mit Blick auf die Verkehrssituation rund um den Standort hier. Ich wünsche den weiteren Arbeiten einen guten Verlauf und allen Beteiligten weiterhin viel Erfolg“, sagt Matthias Buschfeld, Oberbürgermeister der Stadt Bottrop.
Der Standort in der kreisfreien Stadt Bottrop befindet sich im Ruhrgebiet, dem größten Ballungsraum Deutschlands. Zentral in Europa gelegen bietet er eine ideale Transportinfrastruktur und eine hervorragende Anbindung innerhalb der Metropolregion Rhein-Ruhr sowie an das nationale und internationale Verkehrsnetz. Unter anderem sind die Autobahnen A2, A31 und A52 in maximal fünf Kilometern Entfernung erreichbar. Zusätzlich befindet sich mit dem Duisburger Hafen der größte Binnenhafen in Europa in 25 Kilometer Entfernung.
Weitere Informationen zum Projekt „Central Ruhr“ sind auf der Projektseite verfügbar: https://www.swisslife-am.com/central-ruhr
