Die Union Investment Real Estate GmbH in Hamburg stellt die Geschäftsführungsbereiche ihrer Immobilienplattform neu auf und begegnet mit einem angepassten Führungsmodell den veränderten Marktanforderungen. Die neue organisatorische Aufstellung sieht drei statt wie bisher vier Geschäftsführungsbereiche vor, gegliedert in Fondsmanagement, Real Estate Management und Operations.
Das neugeschaffene Ressort Real Estate Management unter der Leitung von Karim Esch integriert Investment und Asset Management. Dieses wird für die gesamte immobilienbezogene Wertschöpfungskette, vom Ankauf über das Bestandsmanagement und Vermietung und die Nachhaltigkeitsstrategie bis zur wirtschaftlichen und technischen Weiterentwicklung der Bestandsimmobilien und zum Verkauf verantwortlich sein, sowohl für bestehende und neue Fonds als auch im Portfoliomanagement für Dritte.
„Mit unserem integrierten Investment und Asset Management stellen wir uns bestmöglich für das Wiederanspringen der Immobilienmärkte auf und können damit den größten Wertbeitrag für unsere privaten und institutionellen Kunden leisten“, so Michael Bütter, Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH. „Wir erwarten, dass hohe Mietertragsrenditen im neuen Marktzyklus eine höhere Bedeutung für die Gesamtrendite gewinnen werden als Bewertungsaufschläge. Hierfür bauen wir ein ganzheitliches Immobilienmanagement auf, das unsere hohe regionale Expertise in Deutschland und den europäischen Märkten in allen Investmentphasen nutzt.“
Henrike Waldburg scheidet aus der Geschäftsführung aus
Henrike Waldburg hat sich entschieden ihren Vertrag nicht zu verlängern und scheidet zum 31.8.2026 als Geschäftsführerin aus. Sie verantwortete seit 2023 als Geschäftsführerin das Asset Management des Portfolios mit einem Volumen von mehr als 40 Milliarden Euro, verteilt auf 22 Ländermärkte. In ihren Verantwortungsbereich fielen das Bestands- und Vermietungsmanagement, die Projektentwicklung sowie die Nachhaltigkeitsstrategie des Immobilienportfolios. Darüber hinaus war sie stellvertretende CIO. Henrike Waldburg hat das Unternehmen in dieser Zeit maßgeblich geprägt und mit großem Engagement zur Entwicklung der Immobilienplattform beigetragen.
„Wir danken Henrike für ihren außergewöhnlichen Einsatz, ihre Loyalität und ihren nachhaltigen Beitrag zur Weiterentwicklung unseres Unternehmens“, sagt Frank Engels, Vorsitzender des Aufsichtsrats der Union Investment Real Estate GmbH. „Als exzellente Führungskraft mit beachtlicher Erfahrung in der Immobilienwirtschaft hat sie sich in besonderem Maße für unser Haus verdient gemacht. In den Jahren ihrer Unternehmenszugehörigkeit hat sie zahlreiche Veränderungen angestoßen und wichtige Beiträge zur Digitalisierung und Modernisierung zentraler Geschäftsprozesse geleistet. Wir bedauern ihr Ausscheiden daher sehr.“
Michael Bütter bleibt als Vorsitzender der Geschäftsführung der Union Investment Real Estate GmbH unter anderem für die Immobilien-Strategie, das Fondsmanagement, inklusive Fondscontrolling und Finanzierungsmanagement sowie Marketing und Kommunikation zuständig.
Gerald Kremer übernimmt als COO in der Geschäftsführung erweiterte Aufgaben im Bereich Operations. Neben der Verantwortung für die operative Infrastruktur und Prozesse wird er für den kontinuierlichen Ausbau des Einsatzes Künstlicher Intelligenz und Digitalisierung zuständig sein. Kremer verantwortet darüber hinaus die technologische Transformation der Immobilienplattform, Produktentwicklung, Datenmanagement, Controlling, Immobilienresearch, Immobilienrecht, Steuern und Beteiligungsmanagement.
Anlagefokus in europäischen Kernmärkten
Die organisatorische Neuaufstellung ist eng verbunden mit einer für den neuen Marktzyklus weiterentwickelten Investmentstrategie und dem Umbau der Portfolios. Für eine noch breitere Diversifikation der Portfolios beabsichtigt Union Investment Real Estate ihr Anlagespektrum bei bestehenden und perspektivisch auch neuen Fonds schrittweise um soziale, immobiliennahe Infrastruktur zu erweitern. Der Investitionsschwerpunkt wird dabei auf den europäischen Kernmärkten liegen.
