CTP, Europas größter börsennotierter Eigentümer, Entwickler und Bestandshalter von Logistik- und Industrieimmobilien, gemessen an der vermietbaren Bruttomietfläche, setzt die langfristige Zusammenarbeit mit der Wezel GmbH Kaltumformtechnik am Standort Frickenhausen fort. Beide Unternehmen haben den Mietvertrag über rund 8.800 Quadratmetern Mietfläche verlängert. Wezel nutzt die Flächen als Produktions- und Logistikstandort mit ergänzenden Büroflächen.
Das Unternehmen ist auf die Entwicklung, Herstellung und den Vertrieb von Werkzeugen sowie Kaltfließpressteilen spezialisiert. Die Immobilie in Frickenhausen ist als langjährig etablierter Produktionsstandort auf die Anforderungen industrieller Fertigungsprozesse ausgerichtet. Neben Produktions-, Logistik- und Büroflächen verfügt das Objekt über großzügige Außenflächen und Stellplätze sowie eine umfangreiche technische Infrastruktur. Dazu gehören unter anderem Brücken- und Schwenkkräne, ein Stickstofftank mit Leitungsnetz, eine Druckluftanlage mit Ringleitungsnetz, eine Wasserreinigungs- und Absauganlage, eine Phosphatieranlage sowie ein Lastenaufzug.
„Industrieimmobilien müssen weit mehr leisten als die reine Bereitstellung von Fläche. Gerade bei etablierten Produktionsstandorten sind die vorhandene technische Infrastruktur und ihre Einbindung in die betrieblichen Prozesse von entscheidender Bedeutung. Die Vertragsverlängerung mit Wezel zeigt, dass auch Bestandsimmobilien langfristig geeignete Rahmenbedingungen für anspruchsvolle industrielle Nutzungen bieten können. Gleichzeitig unterstreicht sie die Bedeutung spezialisierter Produktionsstandorte in unserem Portfolio“, sagt Sandra Kraus, Leasing Director bei CTP Deutschland.
Das rund 12.300 Quadratmeter große Grundstück befindet sich in einem etablierten gewerblichen Umfeld in Frickenhausen. Wezel nutzt als alleiniger Mieter die gesamte Nutzfläche des Standorts. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B297 und B313 besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A8. Damit sind die Wirtschaftsregion Stuttgart, der Großraum Ulm sowie die Metropolregionen München und Karlsruhe gut erreichbar. Auch der Flughafen Stuttgart ist über die A8 schnell zu erreichen. Die umliegenden Städte Nürtingen, Kirchheim unter Teck und Stuttgart verfügen zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
