Der Bestandsmieter hat seinen Mietvertrag mit Aroundtown über 2.622 m² im Objekt Gutenbergstraße 5 in Unterschleißheim vorzeitig verlängert. Die langjährige Vertragsbeziehung mit der Druckerei wird damit fortgeführt und ist gleichzeitig ein langfristiges Bekenntnis zum Standort.
Die Immobilie in der Gutenbergstraße 5 besteht aus zwei Gebäudeteilen und ist ein multifunktionales Objekt mit einer modernen, zeitlosen Glasfassade. Dank ihrer flexiblen Gebäudestruktur eignet sie sich für unterschiedliche Nutzungen, sowohl als Light-Industrial-Fläche mit Produktionsanteilen als auch als Büro- und Dienstleistungsfläche und großzügige Lagerfläche. Die beiden Gebäudeteile sind über ein Parkhaus miteinander verbunden, das rund 400 Stellplätze bietet. Die Parkdecks ermöglichen einen direkten Zugang zu den oberirdischen Etagen und unterstützen so eine effiziente Nutzung der Flächen.
„Die langfristige Vertragsverlängerung ist ein starkes Bekenntnis zum Standort Unterschleißheim. Die Kombination aus der Nähe zur wirtschaftsstarken Metropolregion München, einer ausgezeichneten Infrastruktur und hochwertigen Gewerbeflächen schafft beste Voraussetzungen für nachhaltigen Unternehmenserfolg. Wir freuen uns, die erfolgreiche Zusammenarbeit langfristig fortzusetzen und unseren Mieter weiterhin als verlässlicher Partner zu begleiten“, sagt Markus Brehm, Regionaldirektor Zentral/Süd von Aroundtown.
Unterschleißheim gehört zum Landkreis München und profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur bayerischen Landeshauptstadt. Die Büro- und Gewerbeimmobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der S-Bahnhof Unterschleißheim an der Pegasusstraße ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Linie S1 eine komfortable Anbindung an die Stadt München. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Expressbuslinien für eine gute Vernetzung innerhalb der Region sowie zu den U-Bahn- und S-Bahn-Knotenpunkten im Münchner Norden. Darüber hinaus befindet sich die Autobahn A92 in unmittelbarer Nähe des Standorts und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens München, der in weniger als 15 Minuten Fahrzeit entfernt liegt.
