Die Catella Investment Management GmbH (CIM) und die KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) haben rund 15.000 Quadratmeter in einem Logistikzentrum in der Labradorstraße 31 in Bremerhaven mit langfristigen Mietverträgen an die beiden Unternehmen Binder Spedition + Logistik und Lion Power Industry Solutions vermietet. Das Objekt wurde 2022 für den offenen Immobilien-Spezialfonds Catella Logistik Deutschland Plus (CLD+) erworben.
Das 2022 fertiggestellte Logistikzentrum umfasst insgesamt circa 15.405 Quadratmeter vermietbare Fläche, davon rund 13.983 Quadratmeter Logistik- und Lagerfläche, etwa 1.051 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie circa 371 Quadratmeter Showroom. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach, die perspektivisch großflächig erweitert werden soll, um den Bedarf der Mieter an regenerativer Stromversorgung möglichst umfassend zu decken und die energetische Autarkie des Standorts zu erhöhen.
Michael Keune, Geschäftsführer CIM, sagt: „Die beiden Vermietungen zeigen die Attraktivität des Standortes Bremerhaven und unterstreichen die Qualität unserer modernen Logistikflächen. Gleichzeitig bestätigen sie die hohe Nachfrage nach multimodal angebundenen, ESG-konformen Logistikimmobilien an etablierten Standorten. Wir sehen hier weiterhin erhebliches Entwicklungspotenzial für unsere Fondsstrategie.“
Die Binder Spedition + Logistik GmbH, ein traditionsreiches Bremerhavener Unternehmen und etablierter Anbieter von Kontraktlogistik, sichert sich von der Gesamtfläche rund 9.000 Quadratmeter Fläche für ihren anhaltenden Wachstumskurs am Standort Bremerhaven. Ca. 400 Quadratmeter entfallen dabei auf einen Showroom, der für die Präsentation kundenspezifischer Produkte genutzt wird. Der Einzug in die Fläche ist bereits erfolgt.
Justin Womble, Head of Sales and Business Development bei Binder Spedition + Logistik, sagt: „Mit dem neuen Standort schaffen wir optimale Voraussetzungen, um unsere Dienstleistungen auszubauen und unsere Kunden noch effizienter zu bedienen. Die moderne Immobilie und die hervorragende Lage bieten ideale Rahmenbedingungen für unsere zukünftige Entwicklung.“
Die Lion Power Industry Solutions GmbH, Zulieferer der Windkraftbranche, verlagert ihren Unternehmensstandort von Rheine nach Bremerhaven, um näher an zentralen Kunden zu sein, und mietet zu diesem Zweck rund 6.000 Quadratmeter. Gleichzeitig soll der eingeschlagene Expansionskurs, der vornehmlich durch die steigende Nachfrage im Bereich der Windenergie getrieben wird, fortgesetzt werden.
Johanna Liu, General Manager Lion Power Industry Solutions GmbH, ergänzt: „In dem Logistikobjekt des Immobilien-Spezialfonds Catella Logistik Deutschland Plus haben wir für unsere Anforderungen beste Voraussetzungen vorgefunden. Der Standort in Bremerhaven hat uns als Zulieferer in der Windkraftbranche durch die Nähe zu unseren Kunden überzeugt.“
Bremerhaven zählt zu den wichtigsten Logistikdrehscheiben in Deutschland und Europa. Der Standort gehört zudem zu den größten Container- und Speditionshäfen Europas. Auch im Containerbereich verzeichnet Bremerhaven ein steigendes Umschlagsvolumen, getragen vom internationalen Güterverkehr.
Robert C. Spies Industrial Real Estate war exklusiv auf Vermieterseite beratend tätig. Der Mieter Lion Power Industry Solutions GmbH wurde durch CBRE in Hamburg begleitet.
