DAHLER Invest, der deutschlandweite Spezialist für die Vermittlung von Anlageimmobilien an private und semiprofessionelle Investoren, erweitert seine Aktivitäten in Mitteldeutschland. Die Verantwortung für den weiteren Ausbau des Investmentgeschäfts in Magdeburg übernimmt Philip Richter (36). Mit dem erfahrenen Immobilienexperten stärkt DAHLER Invest seine Präsenz entlang der Wachstumsachse Halle–Magdeburg–Braunschweig und schafft die Grundlage für eine künftig noch stärkere lokale Verankerung in der Region. Perspektivisch ist die Eröffnung eines eigenen Büros in der sachsen-anhaltinischen Hauptstadt vorgesehen.
Philip Richter verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien zur Kapitalanlage und blickt auf ein vermitteltes Transaktionsvolumen von über 250 Millionen Euro zurück. In den vergangenen Jahren war er maßgeblich bei der Etablierung des Standortes eines global agierenden Maklerunternehmens in Sachsen-Anhalt beteiligt und sammelte darüber hinaus Erfahrungen sowohl in konzerngeprägten als auch inhabergeführten Immobilienunternehmen. Gemeinsam mit Philip C. Hetzer, Geschäftsführender Gesellschafter von DAHLER Invest, verbindet Richter zudem eine langjährige unternehmerische Zusammenarbeit.
„Ich kenne Philip Richter seit vielen Jahren als äußerst fokussierten und abschlussorientierten Immobilienfachmann. Unsere mehrjährige Zusammenarbeit in der Vergangenheit war stets von hoher Professionalität und großem Vertrauen geprägt. Umso mehr freue ich mich, dass wir diesen Weg nun gemeinsam bei DAHLER Invest fortsetzen“, sagt Philip C. Hetzer.
Magdeburg zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten Standorten in Ostdeutschland und gewinnt zunehmend an Bedeutung für private Immobilieninvestoren. Die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts erwirtschaftet mehr als zehn Prozent des Bruttoinlandsprodukts des Bundeslandes und profitiert von ihrer zentralen Lage im „Herzen Deutschlands“. Gleichzeitig verbindet der Standort die Vorteile einer Universitätsstadt mit den Eigenschaften einer etablierten C-Stadt. Besonders im Segment der Mehrfamilienhäuser bietet Magdeburg im bundesweiten Vergleich attraktive Risiko-Rendite-Profile.
„Investmentimmobilien in Magdeburg bieten Bruttorenditen, die bis zu 15 Prozent über dem Durchschnitt vergleichbarer C-Städte liegen. Dank der historisch stabilen Preisentwicklung und eines überzeugenden Risiko-Rendite-Verhältnisses dürfte die Nachfrage nach Immobilien in der Stadt wieder zunehmen“, sagt Philip Richter. „Gleichzeitig verlangt der Markt heute nach Geschwindigkeit, Vernetzung und unternehmerischer Flexibilität. Ein wesentlicher Grund für meinen Wechsel zu DAHLER Invest ist deshalb die standortübergreifende Zusammenarbeit innerhalb des bundesweiten Netzwerks. Die enge Verzahnung des Teams ermöglicht es uns, Investoren unabhängig von klassischen Gebietsgrenzen umfassend zu begleiten und deutlich effizienter auf Marktchancen zu reagieren.“
Mit inzwischen mehr als 20 Investment-Teams deutschlandweit verfolgt DAHLER Invest konsequent den Ausbau seines bundesweiten Netzwerks. Ziel ist es, Investoren einen direkten Zugang zu lokalen Märkten, Off-Market-Objekten und belastbaren Marktinformationen zu ermöglichen. Gerade in regional geprägten Investmentmärkten wie Magdeburg spielen persönliche Netzwerke und lokale Marktkenntnis eine zentrale Rolle.
