"Dass die Immobilienkrise überwunden ist, glauben wir nur bedingt."

„Die Entscheidung der EZB, die Leitzinsen zum vierten Mal in Folge unverändert zu lassen, ist richtig. Denn die Fundamentaldaten der Wirtschaft in der Eurozone haben sich nicht wesentlich verändert. Die Inflation liegt weiterhin nahe der Zielmarke von zwei Prozent.
Die Immobilienwirtschaft hat sich weitgehend auf das Zinsplateau eingestellt. Die Zinshöhen sind planbar und geben Sicherheit. Neue Finanzierungen werden aktuell nur auf Basis solider Geschäftsmodelle und konservativer Beleihungsabläufe realisiert.
Dass die Immobilienkrise überwunden ist, glauben wir nur bedingt. Vielmehr gehen wir davon aus, dass zwar einzelne Nutzungsarten wie Logistik und Wohnen eine hohe Nachfrage und gute Finanzierungsmöglichkeiten bieten. Andere Segmente wie Büro und Retail stehen jedoch weiter unter Druck; mit weiteren Abwertungen ist zu rechnen. Der Markt funktioniert, steht aber weiter vor Herausforderungen, etwa bei Prolongationen.“